2 pokoje | 37,37 m² | Bez PCC | BEZ PROWIZJI | Bronowice

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,37 m², położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul. Lindego w Krakowie.Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, który pozwala na wygodne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Oddzielna sypialnia, salon z aneksem kuchennym oraz balkon tworzą komfortowe miejsce zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku.Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrza według własnych potrzeb i upodobań.To propozycja dla singla, pary lub osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w dobrze skomunikowanej części Krakowa.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 37,37 m² składają się:Salon z aneksem kuchennym – 17,32 m² – ustawna przestrzeń pozwalająca na funkcjonalne połączenie części wypoczynkowej, jadalnianej i kuchennej, z wyjściem na balkon.Sypialnia – 10,68 m² – oddzielne pomieszczenie umożliwiające aranżację wygodnego miejsca do spania oraz przechowywania.Łazienka – 4,29 m² – funkcjonalna przestrzeń z możliwością indywidualnego zagospodarowania.Przedpokój – 5,08 m² – zapewniający miejsce na praktyczną zabudowę do przechowywania.Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 2,35 m², stanowiący prywatną przestrzeń do wypoczynku.Układ pomieszczeń pozwala na wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej, zapewniając wygodę codziennego użytkowania.INWESTYCJAJest to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa w krakowskich Bronowicach, zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców oraz funkcjonalności codziennego życia.Jednym z największych atutów inwestycji jest ponad 100 m² dodatkowej przestrzeni wspólnej, dostępnej dla mieszkańców budynku.Do dyspozycji przewidziano:Strefę coworkingową – idealną do pracy zdalnej poza własnym mieszkaniem.Przestrzeń do jogi i pilatesu – umożliwiającą aktywność fizyczną bez konieczności wychodzenia z budynku.Strefę cardio – przeznaczoną do treningów.Strefę relaksu i integracji – miejsce spotkań, odpoczynku i wspólnego spędzania czasu.Zielone patio – przestrzeń wypoczynkową na terenie inwestycji.Rowerownię i wózkownię oraz możliwość korzystania z dodatkowych komórek lokatorskich.Inwestycję wyróżnia również podwyższony standard części wspólnych, nowoczesna architektura oraz zastosowanie inteligentnych rozwiązań.LOKALIZACJA – KRAKÓW, BRONOWICEInwestycja znajduje się przy ul. Lindego, w dobrze rozwiniętej części Bronowic, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz obiekty sportowe i rekreacyjne.Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej – pobliskie przystanki autobusowe i tramwajowe umożliwiają sprawne przemieszczanie się po Krakowie.W okolicy znajdują się również popularne obiekty handlowe, takie jak Galeria Bronowice i IKEA.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią dostęp do terenów zielonych, w tym Młynówki Królewskiej oraz Parku Decjusza.Lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z możliwością odpoczynku i rekreacji.CENA I KOSZTY DODATKOWECena mieszkania: 695 311 złSzacunkowy czynsz administracyjny wynosi około 5 zł/m² + dodatkowe opłaty, co dla prezentowanego mieszkania daje orientacyjnie 187 zł miesięcznie plus pozostałe należności.Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej:Miejsce na platformie parkingowej – 49 500 złStandardowe miejsce postojowe – 89 000 złMiejsce dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami – 99 000 złIstnieje również możliwość zakupu więcej niż jednego miejsca postojowego, w zależności od dostępności.DLACZEGO WARTO?To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, możliwość indywidualnej aranżacji i udogodnienia nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej.Dzięki oddzielnej sypialni i balkonowi lokal oferuje komfort codziennego użytkowania, a dodatkowa strefa mieszkańca pozwala korzystać z przestrzeni do pracy, aktywności i wypoczynku bez konieczności organizowania ich we własnym mieszkaniu.Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, komfortowa przestrzeń dla singla lub pary, jak również lokal zakupiony z myślą o wynajmie.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Chętnie przedstawię szczegóły oferty i odpowiem na pytania dotyczące nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 288 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bronowice, Kraków

Ta oferta

18 606 zł/m²

Mediana okolicy

18 906 zł/m²

Połowa ofert

17,6–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  695 311 zł

  Zobacz

• Morizon

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  695 311 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  "Ziarko" Diagnostyka Nawożenia Agromarket A-Z

  21 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Kampus Balicka

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Ogród Empatii - Przedszkole Alternatywne

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Montessori

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Widok-Bronowice

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.