SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

2 pokoje | 40 m2 | balkon | zachód | zabłocie

Portowa, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3
Cena za metr: 17 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 700 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²; ta oferta: −0,5%
Podobne oferty: 385; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 17 700 zł za m² — tyle, ile mediana 17 781 zł za m² dla 385 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m2, zaprojektowane z myślą o osobach ceniących wygodę, estetykę oraz doskonałą lokalizację blisko centrum Krakowa. Przestronny salon, ponad 20 m2, daje poczucie swobody - zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z bliskimi. Mieszkanie GOTOWE DO ODBIORU. Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Zakup BEZ PROWIZJI oraz BEZ PODATKU PCC 2%. Układ pomieszczeń • Salon z aneksem kuchennym - 20,39 m2 • Sypialnia - 10,57 m2 • Łazienka - 4,59 m2 • Przedpokój - 4,15 m2 • Balkon - 3,96 m2 Atuty mieszkania • przestronny salon — ponad 20 m2, idealny do odpoczynku i spędzania czasu razem • oddzielna sypialnia — zapewniająca prywatność • funkcjonalny układ — ułatwiający codzienne życie • balkon — dodatkowa przestrzeń na poranną kawę lub wieczorny relaks • zachodnia ekspozycja — ciepłe, naturalne światło po południu • nowoczesna inwestycja — w rozwijającej się części miasta. Lokalizacja Zabłocie to miejsce, które łączy miejski styl życia z wygodą codzienności. Bliskość centrum, dostęp do komunikacji oraz rozwinięta infrastruktura. W okolicy: • przystanki tramwajowe - ok. 5 minut spacerem • szybki dojazd do centrum miasta • restauracje, kawiarnie i sklepy • tereny spacerowe i rekreacyjne • uczelnie wyższe Mieszkanie idealne dla: • dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie i blisko centrum • dla osób ceniących światło, funkcjonalność i dobrą lokalizację • dla inwestora Zapraszam do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 385 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 17 700 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²
Połowa ofert: 16,3–20,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 708 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 566 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Dekerta
13 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo