SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Twój nowy początek

Portowa, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 17 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 700 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²; ta oferta: −0,6%
Podobne oferty: 367; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 17 700 zł za m² — tyle, ile mediana 17 800 zł za m² dla 367 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 367 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 17 700 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²
Połowa ofert: 16,3–20,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 708 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 566 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · VALORO ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty400

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe podziemne

OgrzewanieSieć miejska

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita40 m²

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

2 pokoje | Zabłocie | Cisza i zachód - Bez prowizji i podatku PCC |Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w nowej, gotowej inwestycji na Zabłociu. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych od zaraz.Największym atutem jest połączenie spokojnego, cichego otoczenia z bardzo dobrą komunikacją z centrum Krakowa.Najważniejsze informacje:2 pokoje – funkcjonalny i dobrze wykorzystany układzachodnia ekspozycjaprzystanek tramwajowy ok. 6 minut pieszopełna infrastruktura w pobliżucicha część Zabłociarowerownia dla mieszkańcówmożliwość zakupu miejsca postojowegodostępne komórki lokatorskiepanele fotowoltaiczne na dachu wspierające zasilanie części wspólnych i ograniczające koszty ich utrzymaniaMieszkanie sprawdzi się dla pary, jako pierwsze mieszkanie, dla dziecka na czas studiów lub jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Zabłocie to jedna z najlepiej skomunikowanych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa – blisko centrum, a tutaj jednocześnie z dala od największego miejskiego ruchu.0% prowizji | Bez podatku PCCPomagam również w uzyskaniu kredytu oraz organizacji wykończenia mieszkania pod klucz.Zapraszam do kontaktu i na prezentację. W swojej ofercie posiadam również inne mieszkania w nowych inwestycjach w Krakowie.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 127-MS-TrNjn9V7FP/2/2