2 pokoje | 55 m² | 2 balkony | widok na zieleń | po generalnym remonci

Cena na tle rynku

7,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

14 527 zł/m²

Mediana okolicy

13 500 zł/m²

Połowa ofert

13,2–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Emmerson Lumico

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 110 im. Marii Kownackiej

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XII Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana Kamila Norwida

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  centrum medyczne Vadimed

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i bardzo ciche 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na 4. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 1960 roku, na Osiedlu Kolorowym w Krakowie. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Wiśniowy Sad. Z okien oraz balkonu rozpościera się widok na zieleń, dzięki czemu mimo miejskiej lokalizacji wnętrze zapewnia poczucie spokoju, prywatności i kontaktu z naturą. Nieruchomość przeszła generalny remont według indywidualnego projektu przygotowanego przez projektantkę wnętrz. Wnętrze zostało zaprojektowane z dużą dbałością o funkcjonalność, estetykę i detale. Meble oraz główne zabudowy wykonano na wymiar, tworząc spójną aranżację łączącą nowoczesną elegancję z loftowym charakterem. Jednym z największych atutów mieszkania są dwa balkony, w tym zabudowana loggia z widokiem na zieleń, dostępna bezpośrednio z sypialni. Drugi balkon znajduje się przy kuchni. Mieszkanie jest dostępne od zaraz. NAJWIĘKSZE ATUTY55 m² 2 pokoje generalny remont według indywidualnego projektu projektantki wnętrz 2 balkony, w tym zabudowana loggia z widokiem na zieleń bezpośrednie sąsiedztwo Parku Wiśniowy Sad widok na zieleń bardzo ciche położenie ekspozycja okien: północ, wschód i południe funkcjonalny układ pomieszczeń meble i zabudowy wykonane na wymiar klimatyzacja Gree ogrzewanie podłogowe w kuchni oświetlenie Chors osprzęt elektryczny Berker grzejniki dekoracyjne Zehnder antracytowa stolarka okienna Oknoplast wymieniona instalacja elektryczna instalacja trójfazowa / tzw. siła duży przydział mocy piwnica ogólnodostępne wózkownie/rowerownie pełna własność z księgą wieczystą dostępne od zaraz PRZEMYŚLANE WNĘTRZE ZAPROJEKTOWANE PRZEZ PROJEKTANTKĘ To nie jest typowe mieszkanie po remoncie. Cała przestrzeń została zaprojektowana indywidualnie przez projektantkę wnętrz, a następnie kompleksowo wyremontowana i wyposażona. Charakter wnętrza tworzą m.in. dekoracyjna ściana telewizyjna z efektem betonu i geometrycznym podświetleniem LED, loftowe drzwi przesuwne z naturalnego drewna, zabudowy stolarskie wykonane na wymiar oraz starannie dobrane oświetlenie. Na podłodze zachowano oryginalny drewniany parkiet ułożony w klasyczną jodełkę. Parkiet można odświeżyć według własnych upodobań, zachowując jego naturalny charakter. FUNKCJONALNY UKŁAD – 55 m² SALON Z KUCHNIĄ Przestronna strefa dzienna łączy salon z nowoczesną kuchnią wykonaną w całości na wymiar. Kuchnia wyposażona jest w:lodówkę, zmywarkę do zabudowy, piekarnik, płytę indukcyjną, okap, pralkę ukrytą w zabudowie. Przy oknie znajduje się praktyczny blat barowy, który może służyć jako miejsce do codziennych posiłków, porannej kawy czy pracy. Z kuchni prowadzi wyjście na drugi balkon. W kuchni zastosowano również ogrzewanie podłogowe. SYPIALNIA Cicha i przytulna sypialnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar. Z sypialni prowadzi bezpośrednie wyjście na zabudowaną loggię z widokiem na zieleń. Dekoracyjna ściana w efekcie ombre oraz przygotowane punkty świetlne nadają wnętrzu indywidualnego charakteru. ŁAZIENKA Nowoczesna łazienka z WC wyposażona jest w elegancką zabudowę, umywalkę nablatową oraz armaturę Roca i Hansgrohe. PRZEDPOKÓJ Przedpokój oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania dzięki pojemnym szafom wykonanym na wymiar oraz praktycznemu siedzisku. 2 BALKONY – W TYM LOGGIA Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ Dwa balkony są jednym z najbardziej charakterystycznych atutów tej nieruchomości. Zabudowana loggia przy sypialni to dodatkowa, kameralna przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, zielony zakątek lub przestrzeń do przechowywania. Loggia została wykończona efektownymi płytkami we wzorze azulejos. Drugi balkon znajduje się przy kuchni i stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Co szczególnie istotne, loggia oraz okna mieszkania wychodzą na zieleń, dzięki czemu mieszkanie jest wyjątkowo przyjemne w odbiorze. STANDARD TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Podczas remontu zadbano również o rozwiązania techniczne:wymieniona instalacja elektryczna, instalacja trójfazowa, duży przydział mocy, oświetlenie LED Chors, osprzęt elektryczny Berker, klimatyzacja Gree, ogrzewanie podłogowe w kuchni, grzejniki dekoracyjne Zehnder, stylizowany grzejnik żeberkowy, stolarka okienna Oknoplast w kolorze antracytowym, armatura Roca i Hansgrohe. LOKALIZACJA – OSIEDLE KOLOROWE | PARK WIŚNIOWY SAD | NOWA HUTA Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Nowej Huty, na Osiedlu Kolorowym, bezpośrednio przy Parku Wiśniowy Sad. To lokalizacja łącząca spokojne, zielone otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się:Park Wiśniowy Sad – bezpośrednie sąsiedztwo, przystanki tramwajowe i autobusowe – około 5 minut pieszo, Biedronka, Lewiatan, przychodnia zdrowia, apteki, poczta, przedszkola, szkoły podstawowe, w tym szkoła sportowa, sklepy i punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajdują się również Plac Centralny, Nowohuckie Centrum Kultury, Łąki Nowohuckie oraz kryte baseny. Dodatkowym atutem są dostępne dla mieszkańców miejsca parkingowe w pobliżu budynku. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia: 55 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 4/4 Budynek: kameralny blok, 1959 r. Balkony: 2, w tym zabudowana loggia Piwnica: tak Stan: po generalnym remoncie Projekt wnętrza: indywidualny projekt projektantki wnętrz Klimatyzacja: tak Czynsz: ok. 720 zł + media według zużycia Internet: światłowód / instalacja sieci Play Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą Dostępność: od zaraz CENA: 799 000 ZŁ Cena za m²: ok. 14500 zł DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE? To propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania po generalnym remoncie, ale jednocześnie zależy im na czymś więcej niż standardowe wykończenie. Indywidualny projekt projektantki wnętrz, meble na wymiar, klimatyzacja, dwa balkony oraz widok na zieleń Parku Wiśniowy Sad tworzą połączenie, które wyróżnia tę nieruchomość na tle typowych mieszkań z rynku wtórnego. ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA. Opiekun oferty: Krzysztof Zwoleń