SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | balkon | winda | zamknięte osiedle

Śliwkowa, Czyżyny, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 51,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 15 515 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 515 zł/m²
Mediana okolicy: 14 940 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 28; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czyżyny, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,5 m² (Czyżyny, Kraków) kosztuje 15 515 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 14 940 zł za m² dla 28 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czyżyny, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,5 m, położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą z 2016 r. przy ul. Śliwkowej w Krakowie (Czyżyny).Mieszkanie gotowe do zamieszkania oraz utrzymane w bardzo dobrym stanie. Dodatkowym atutem jest balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku.W skład mieszkania wchodzą:kuchnia z częścią jadalną 2 pokojełazienka z WCprzedpokójUkład mieszkania został zmodyfikowany obecnie przestrzeń została podzielona w sposób pozwalający na wydzielenie dwóch niezależnych pokoi. Istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu z salonem i aneksem kuchennym, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów.Ogrzewanie oraz ciepła woda z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego, co daje możliwość realnej kontroli kosztów eksploatacyjnych.Budynek i otoczenie:Nowoczesny budynek z windą, zadbane części wspólne, teren ogrodzony z dostępem do zielonej przestrzeni dla mieszkańców oraz placem zabaw.Lokalizacja i infrastruktura:Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Czyżyny w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Czyżyńskiego. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (liczne linie tramwajowe i autobusowe), co przekłada się na szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.W najbliższej okolicy dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa (m.in. M1, Galeria Czyżyny), tereny rekreacyjne, parki oraz obiekty sportowe.Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.Natalia GrabiecHome Estates+48690 112 285Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita51,50 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta: 15 515 zł/m²
Mediana okolicy: 14 940 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Estates

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Estates
799 000 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-19
799 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Misie Filipisie"
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy
4 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
27 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Słoneczna
5 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
centrum medyczne Vadimed
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
1,2 km
15 min pieszo