2 pokoje do wejścia | Meble w cenie | Bochenka

Opis

SZUKASZ MIESZKANIA, DO KTÓREGO WCHODZISZ Z WALIZKĄ - BEZ REMONTÓW, BEZ DOKUPOWANIA MEBLI I BEZ DOPŁAT ZA PARKING? N20 Nieruchomości prezentuje na sprzedaż niezwykle ustawne, słoneczne i świeżo odmalowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35 m² , położone na uniwersalnym 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą (2015 r.) przy ul. Adama Bochenka w Krakowie (Podgórze Duchackie). To idealna propozycja na bezpieczny start dla pary lub singla, a także 100% „gotowiec inwestycyjny”, który może zarabiać na wynajmie od pierwszego dnia po zakupie. DLACZEGO TA OFERTA WYGRYWA NA TLE INNYCH? Pełne umeblowanie i AGD w cenie: W przeciwieństwie do wielu ofert na rynku, tutaj nie kupujesz pustych ścian. W cenie mieszkania zostaje całe widoczne na zdjęciach wyposażenie - oszczędzasz ok. 25 000 - 30 000 zł w gotówce i mnóstwo czasu. Parking za szlabanem bez dopłat: Osiedle posiada własny, zamknięty strefami parking naziemny z wjazdem za szlaban wyłącznie dla mieszkańców (z abonamentem). Nie musisz dopłacać 50 000 zł za obligatoryjne miejsce postojowe! Świeżo po odświeżeniu: Mieszkanie przeszło właśnie odświeżenie (odmalowane na biało ściany, wymieniona armatura) - wnętrze jest czyste, pachnące i zadbane. UKŁAD I WNĘTRZE - Maksimum funkcji na 35 m²: Mieszkanie ma bardzo przemyślany, w pełni rozkładowy układ oraz południowo-wschodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są świetnie doświetlone:Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna wyposażona w wygodny narożnik, stolik kawowy, komody oraz praktyczny barek z hokerami, który idealnie oddziela strefę wypoczynku od kuchni. Funkcjonalna kuchnia: Wyposażona w szafki w zabudowie, płytę grzewczą, piekarnik oraz - co niezwykle ważne przy 2 pokojach - pełnowymiarową, wysoką lodówko-zamrażarkę . Niezależna sypialnia: Osobny, zamykany pokój, w którym swobodnie mieści się duże łóżko małżeńskie, stolik nocny, komoda oraz bardzo pojemna szafa w zabudowie z lustrami. Łazienka: Utrzymana w ciepłej, stonowanej kolorystyce, wyposażona w kabinę prysznicową, podwieszane WC, szafkę z umywalką oraz pralkę Samsung. Przedpokój: Ustawny korytarz zapewniający niezależne wejścia do każdego z pomieszczeń. Balkon: Dodatkowa przestrzeń na poranną kawę z wyjściem bezpośrednio z salonu. BUDYNEK I LOKALIZACJA: Bezpieczeństwo i komfort: Zadbany budynek z 2015 roku z cichobieżną windą. Teren osiedla jest ogrodzony, zamknięty (wjazd przez szlaban) oraz objęty monitoringiem. Komunikacja: Tylko 9 minut spacerem do przystanku szybkiego tramwaju , skąd błyskawicznie dotrzesz do centrum, na Kazimierz czy do krakowskich uczelni i biurowców. Infrastruktura: W zasięgu kilku kroków pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, paczkomaty, punkty gastronomiczne) oraz Szpital Uniwersytecki i tereny zielone. STAN PRAWNY I KOSZTY: Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą - brak jakichkolwiek obciążeń czy kredytów (gwarancja szybkiej i bezpiecznej transakcji, idealne również przy posiłkowaniu się kredytem hipotecznym). Ogrzewanie i ciepła woda: Z sieci miejskiej (MPEC) - najbezpieczniejsze i najbardziej komfortowe rozwiązanie. Czynsz administracyjny: 587 zł (zawiera już zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych). Cena: 589 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentację - zobacz na żywo mieszkanie i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 366 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

16 829 zł/m²

Mediana okolicy

17 781 zł/m²

Połowa ofert

16,2–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 6 października 2026

   Drugi pośrednik

   N20 Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · N20 Nieruchomości s.c.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  N20 Nieruchomości s.c.

  589 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  N20 Nieruchomości

  589 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  N20 Nieruchomości s.c.

  589 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Orchis

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Blu miś

  24 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nasze Skarby Nr 1

  14 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Świętego Rafała w Krakowie

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.