WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje | Duży balkon | Winda | Kampus UJ | Ruczaj

"Grota" Roweckiego, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/8
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −23,9%
Podobne oferty: 1049; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 54 m² (Kraków) kosztuje 45 zł za m² — 23,9% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 1049 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1049 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESTATEBOOK NIERUCHOMOŚCI DAMIAN STĄPAŁA

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu15 m²

Pow. całkowita54 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Do wynajęcia jasne, funkcjonalne mieszkanie położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku z windą, w spokojnej części krakowskiego Ruczaju, w bezpośrednim sąsiedztwie Kampusu 600-lecia Odnowienia Uniwersytetu Jagiellońskiego. Lokalizacja będzie szczególnie wygodna dla studentów, pracowników uczelni oraz osób pracujących w tej części Krakowa. WZIKSMieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, dużej jasnej kuchni oraz łazienki. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon, z którego rozciąga się otwarty widok na okolicę.MieszkanieWiększy pokój jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużej liczbie okien. Znajduje się w nim rozkładana sofa, duża szafa w zabudowie z drzwiami przesuwnymi, stół/biurko oraz dodatkowe meble do przechowywania. Z pokoju można wyjść na duży, podłużny balkon, który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku w cieplejszych miesiącach.Drugi pokój został wyposażony w łóżko, pojemną szafę, komodę oraz biurko. Dzięki temu może pełnić funkcję sypialni, pokoju do nauki lub pracy zdalnej.Duża, oddzielna kuchnia posiada sporo miejsca do przechowywania i wygodny blat roboczy. Na wyposażeniu znajdują się m.in. lodówka z zamrażarką, płyta grzewcza, piekarnik oraz okap. Przy oknie ustawiono stół z krzesłami, dzięki czemu kuchnia pełni również funkcję jadalni.Łazienka jest wykończona płytkami i wyposażona w wannę, oddzielną kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, duże lustro, WC oraz pralkę. Takie rozwiązanie jest szczególnie praktyczne przy wynajmie mieszkania przez dwie osoby.Najważniejsze atuty- 2 niezależne pokoje,- duży balkon,- jasne wnętrza i duże okna,- oddzielna, przestronna kuchnia,- wanna i osobny prysznic,-5. piętro,- winda w budynku,- ogrzewanie miejskie,- spokojna okolica,- bezpośrednie sąsiedztwo Kampusu UJ,- mieszkanie dostępne od zaraz.LokalizacjaMieszkanie znajduje się na Ruczaju, tuż obok Kampusu 600-lecia Odnowienia Uniwersytetu Jagiellońskiego. To bardzo wygodna lokalizacja dla osób związanych z UJ – na terenie kampusu znajdują się liczne jednostki dydaktyczne i badawcze uczelni. WZIKSDużą zaletą tej części miasta jest również komunikacja. W rejonie kampusu funkcjonują przystanki tramwajowe zapewniające połączenia w kierunku Czerwonych Maków, Łagiewnik i centralnych części Krakowa. Oficjalne informacje UJ wskazują m.in. linie tramwajowe 18 i 52 jako bezpośrednie połączenia tego rejonu z centrum. ZTP KrakówRuczaj oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową, a jednocześnie pozwala mieszkać z dala od ścisłego, intensywnego centrum miasta.OpłatyCzynsz najmu: 2450 zł / miesiącOpłaty administracyjne: 600 zł / miesiąc – obejmują ogrzewanie miejskie oraz wywóz śmieci.Dodatkowo płatne według zużycia: prąd i woda.Warunki najmuMieszkanie dostępne od zaraz.Obowiązuje najem okazjonalny.Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.Przy podpisaniu umowy obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości EstateBook.