2 pokoje - loggia - miejsce postojowe - 44,06 M2

Opis

APARTAMENT NA KAZIMIERZU | WAWRZYŃCA 19 | 44,30 m² | LOGGIA | GARAŻ PODZIEMNY Niepowtarzalna architektura. Wyjątkowy adres. Gotowy apartament w historycznej przestrzeni Krakowa. Są adresy, które oferują coś więcej niż lokalizację. Mają własną historię, architektoniczną tożsamość i charakter, którego nie da się odtworzyć w standardowej inwestycji deweloperskiej. Właśnie taki charakter ma Wawrzyńca 19 - kompleks apartamentowy zrealizowany w zabytkowych zabudowaniach dawnej Elektrowni Miejskiej na krakowskim Kazimierzu. W tej wyjątkowej inwestycji oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,30 m², położone na drugim piętrze, z loggią oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym. Cena: 1 290 000 zł - mieszkanie wraz z miejscem postojowym. To propozycja dla nabywcy, który szuka nieruchomości z charakterem, docenia architekturę z historią i chce posiadać własną przestrzeń w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Krakowa. Oferta może zainteresować zarówno osoby planujące zamieszkanie w centrum, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o potencjale najmu. Wawrzyńca 19 - industrialne dziedzictwo w nowej odsłonie Historia tego miejsca sięga początków XX wieku. W budynkach dawnej Elektrowni Miejskiej, wzniesionej w 1914 roku, powstała współczesna przestrzeń mieszkaniowa, która zachowała to, co w tej architekturze najbardziej charakterystyczne. Ceglane elewacje, poprzemysłowe dziedzictwo i odrestaurowane elementy historycznej zabudowy nadają inwestycji indywidualny charakter. Projekt rewitalizacji pozwolił połączyć dawną funkcję przemysłową z nowoczesnym przeznaczeniem, bez pozbawiania obiektu jego architektonicznej tożsamości. Szczególnym elementem historii kompleksu jest zabytkowa suwnica mostowa związana z dawną maszynownią, uwzględniona w projekcie adaptacji obiektu. To właśnie takie detale odróżniają Wawrzyńca 19 od typowych budynków mieszkalnych. Zamiast powtarzalnej architektury otrzymujemy miejsce z własną historią, rozpoznawalnym charakterem i niepowtarzalnym klimatem. Apartament gotowy do zamieszkania - bez remontu i dodatkowych prac Oferowane mieszkanie zostało wykończone i jest gotowe do wprowadzenia. To istotna zaleta zarówno dla nabywcy poszukującego własnego apartamentu, jak i dla inwestora, który chce ograniczyć czas i zaangażowanie związane z przygotowaniem nieruchomości do użytkowania. Powierzchnia 44,30 m² została funkcjonalnie podzielona na część dzienną oraz prywatną. Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię - 19,77 m2 Centralną część mieszkania stanowi salon połączony z aneksem kuchennym. Otwarty układ sprzyja codziennemu funkcjonowaniu, a jednocześnie pozwala wygodnie organizować przestrzeń wypoczynkową i jadalnianą. Bezpośrednie wyjście na loggię stanowi dodatkowy atut mieszkania, szczególnie w śródmiejskiej lokalizacji. Oddzielna sypialnia - 13,86 m2 Wydzielona sypialnia zapewnia prywatność i komfort, których często brakuje w mniejszych lokalach typu studio. Pomieszczenie wyposażono w szafę, dzięki czemu można wygodnie zagospodarować przestrzeń do przechowywania. Łazienka z WC i prysznicem - 5,12 m2 Łazienka została przygotowana do codziennego użytkowania i obejmuje prysznic oraz toaletę. Przedpokój - 5,55 m2 Przestrzeń wejściowa stanowi funkcjonalne połączenie poszczególnych części mieszkania. Loggia - 3,91 m2 Dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu pozwala stworzyć prywatne miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku po dniu spędzonym w mieście. Przemyślany układ dwóch pokoi sprawia, że mieszkanie może odpowiadać potrzebom singla, pary, a także nabywcy poszukującego nieruchomości z myślą o najmie. Miejsce postojowe w garażu podziemnym - realna wartość dodana W przypadku nieruchomości położonych w historycznej, śródmiejskiej części Krakowa możliwość parkowania samochodu w garażu podziemnym stanowi ważny element codziennego komfortu. Miejsce postojowe jest uwzględnione w cenie oferty, dzięki czemu nabywca otrzymuje kompletny pakiet: gotowe mieszkanie, dodatkową przestrzeń w postaci loggii oraz własne miejsce parkingowe w obrębie inwestycji. To udogodnienie może mieć znaczenie zarówno dla właściciela korzystającego z apartamentu na co dzień, jak i dla przyszłego najemcy. Kazimierz - lokalizacja, która pozostaje w centrum uwagi Kazimierz należy do najbardziej charakterystycznych dzielnic Krakowa. Jego wyjątkowość wynika z połączenia historycznej zabudowy, bogatego dziedzictwa kulturowego, niezależnej sceny gastronomicznej oraz miejskiego stylu życia. W okolicy znajdują się klimatyczne restauracje, kawiarnie, galerie, miejsca spotkań i liczne punkty usługowe. Ulice tej części miasta mają własną atmosferę, a spacer po Kazimierzu pozwala odkrywać kolejne miejsca bez konieczności planowania dalekich przejazdów. Lokalizacja przy ulicy św. Wawrzyńca zapewnia dostęp do: Bulwarów Wiślanych - przestrzeni spacerowej i rekreacyjnej nad rzeką. Placu Nowego - jednego z najbardziej rozpoznawalnych punktów Kazimierza, otoczonego lokalami gastronomicznymi i kawiarniami. Kładki Ojca Bernatka - popularnego połączenia Kazimierza ze Starym Podgórzem. Muzeum Inżynierii i Techniki - instytucji mieszczącej się przy ul. św. Wawrzyńca, w historycznym kompleksie dawnej zajezdni tramwajowej. Historycznego centrum Krakowa - dostępnego pieszo lub komunikacją miejską. Sama okolica oferuje coś więcej niż bliskość zabytków. To przestrzeń, w której można połączyć życie zawodowe, spotkania towarzyskie, kulturę i wypoczynek, korzystając z infrastruktury jednej z najbardziej znanych dzielnic miasta. Kameralna przestrzeń i udogodnienia inwestycji Wawrzyńca 19 łączy historyczną zabudowę z rozwiązaniami odpowiadającymi współczesnym potrzebom mieszkańców. Do udogodnień kompleksu należą m.in.: podziemna hala garażowa, windy, ochrona, miejsca do przechowywania rowerów, wewnętrzny dziedziniec, lokale handlowo-usługowe, stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych w garażu, oświetlenie części wspólnych wykorzystujące energię słoneczną. Wewnętrzny dziedziniec tworzy dodatkową przestrzeń w obrębie miejskiej zabudowy, a połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej podkreśla śródmiejski charakter inwestycji. Nieruchomość, którą można wykorzystać na różne sposoby Dla klienta prywatnego To możliwość zamieszkania w charakterystycznej inwestycji na Kazimierzu, z dostępem do miejskiej infrastruktury, własną loggią i miejscem postojowym. Mieszkanie jest gotowe do użytkowania, więc nie wymaga organizowania remontu przed wprowadzeniem się. Dla inwestora Dwupokojowy układ, rozpoznawalna lokalizacja, gotowość do użytkowania oraz miejsce postojowe to cechy, które warto uwzględnić przy analizie zakupu pod wynajem długoterminowy. Potencjalny nabywca może również rozważyć wykorzystanie apartamentu jako drugiego miejsca zamieszkania w Krakowie. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej warto zestawić cenę zakupu z realnymi stawkami najmu porównywalnych mieszkań, kosztami utrzymania, podatkami i przewidywanym poziomem obłożenia. Pozwoli to ocenić rentowność na podstawie konkretnych danych, a nie ogólnych deklaracji. Atutem tej oferty jest połączenie kilku elementów w jednej nieruchomości: charakterystycznej architektury, funkcjonalnego układu, gotowości do zamieszkania oraz garażu podziemnego. Szczegóły oferty: Lokalizacja: Kraków, Kazimierz, ul. św. Wawrzyńca 19 Powierzchnia mieszkania: 44,06 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 2 Dodatkowa przestrzeń: loggia Stan: wykończone, gotowe do zamieszkania Miejsce postojowe: w garażu podziemnym, w cenie Cena całkowita: 1 290 000 zł Zaproszenie na prezentację: Wawrzyńca 19 to propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości o indywidualnym charakterze i chcą połączyć wygodę współczesnego mieszkania z atmosferą historycznego Krakowa. Jeżeli istotne są dla Państwa lokalizacja, architektura, funkcjonalność i gotowość nieruchomości do użytkowania, zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Warto poznać to miejsce osobiście - jego charakter najlepiej docenić, będąc na miejscu. Zainteresowała Państwa ta nieruchomość? Skontaktujcie się z nami! Z przyjemnością przedstawimy szczegóły oferty, rozwiejemy wszelkie wątpliwości i umówimy prezentację Cena: 1 290 000 PLN Nr oferty w biurze: MS 4630 798 280 189 (tel. kontaktowy) krakowskakamienica@gmail.comPOMOŻEMY PAŃSTWU SFINANSOWAĆ ZAKUP WYMARZONEJ NIERUCHOMOŚCI Współpracujemy ze specjalistami kredytowymi, którzy pomogą znaleźć finansowanie dopasowane do Państwa potrzeb i możliwości. Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

29 278 zł/m²

Mediana okolicy

22 673 zł/m²

Połowa ofert

19–24,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tomasz Myśliwiec Krakowska Kamienica

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Inżynierii Miejskiej 01

  30 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Judaistyki

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dajwór 01

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  76 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Kieszonkowy Park Sąsiedzki

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Esterka

  16 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 41 Sióstr Augustianek

  8 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Zabłocie

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.