2 pokoje + ogród | gotowa inwestycja | Podgórze

Opis

Dzień dobry,na sprzedaż oferuję atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,16 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2026 roku przy ul. Walerego Sławka w Krakowie.Nieruchomość w stanie deweloperskim. Chętnie pomożemy w wykończeniu oraz projekcie. Funkcjonalny układ z dwoma pokojami sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem.LOKALIZACJAUlica Walerego Sławka znajduje się w dobrze rozwiniętej części Podgórza Duchackiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Bonarki.Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum Krakowa oraz pozostałych części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a także połączenia tramwajowe dostępne w rejonie Woli Duchackiej i ul. Kamieńskiego.Dużym atutem jest bliskość Bonarka City Center, gdzie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, kino oraz klub fitness. W najbliższej okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola i lokale usługowe.To lokalizacja łącząca wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. Jest szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w centrum Krakowa, pobliskich biurowcach oraz dla klientów poszukujących nieruchomości inwestycyjnej.MIESZKANIEMieszkanie ma powierzchnię użytkową 39,16 m² i znajduje się na parterze ośmiopiętrowego budynku z 2026 roku.Duże przeszklenia oraz ekspozycja południowa zapewniają dobre doświetlenie i tworzą przyjemną, nowoczesną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest ogród, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.Prezentowane zdjęcia przedstawiają potencjalne wizualizacje mieszkania.W skład nieruchomości wchodzą:salon z aneksem kuchennym,sypialnia,łazienkaprzedpokój.Powierzchnia dodatkowa:ogród z tarasem.MIEJSCE POSTOJOWEDo mieszkania istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego. BUDYNEKnowoczesny budynek z 2026 roku,doskonały stan techniczny,winda,garaż podziemny,zadbane części wspólne,rozwinięta infrastruktura w najbliższym otoczeniu.INFORMACJE TECHNICZNEOgrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej MPEC.STAN PRAWNYPełna własność.FINANSECzynsz administracyjny wynosi około 500 zł miesięcznie.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 366 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

15 960 zł/m²

Mediana okolicy

17 781 zł/m²

Połowa ofert

16,2–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Oskar Cempel wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  625 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Oskar Cempel

  625 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  625 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Chatka Niedźwiadka

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.