2 pokoje - ulica studencka - suterena - 38,55 M2

Opis

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL WYJĄTKOWA OFERTA - LOKAL NIEMIESZKALNY PRZY PLANTACH KRAKOWSKICH NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY LOKAL W DZIELNICY STARE MIASTO - UL. STUDENCKA - METRAŻ 38,55 M2 KAMIENICA W SERCU KRAKOWA Z NIESAMOWITĄ HISTORIĄ BUDYNEK PO GENERALNYM REMONCIE Kamienica przy ulicy Studenckiej to inwestycja położona w spokojnej, rezydencjalnej części Starego Miasta, zaledwie kilka minut pieszo od Rynku Głównego. Elegancką i zabytkową XIX-wieczną kamienicę wyróżnia sielankowa sceneria dziedzińca z ogrodem i pomnikiem przyrody. Najwyższa kondygnacja w budynku posiada wyjątkową atmosferę i niepowtarzalny widok na stary Kraków. Kamienica jest oddalona od głównych traktów samochodowych ale jest jednocześnie bardzo blisko Plant, Rynku Głównego, Bulwarów Wiślanych, Zamku na Wawelu. Wyjątkowość kamienicy dodają zlokalizowane tuż obok ogrody Mehoffera nadające tej lokalizacji przestrzeni oraz intymności i spokoju. Lokal składa się z: - pokój z aneksem - 20,31 m2 - sypialnia - 15 m2 - łazienka razem z WC - 3,24 m2 - korytarza Lokal posiada księgę wieczystą i stanowi odrębną własność. Wysokość pomieszczeń w lokalu wynosi 270 cm. Budynek wykończony najwyższej jakości materiałami, gruntownie odrestaurowany, zachowane historyczne detale. Zabytkowa klatka schodowa, z polichromią na suficie, ręcznie wykonaną stalową balustradą i posadzką wyłożoną płytkami ceramicznymi, podkreśla historyczną wartość wnętrz. Wysokie sufity i okna tworzą nowoczesną przestrzeń, która inspiruje do tworzenia nieprzeciętnych aranżacji wnętrz. Wykorzystanie współczesnych materiałów zapewnia konstrukcji lekkość i ambitnie zachowuje ciągłość między architekturą zabytkową a nowoczesną. Budynek cechuje współczesny, prosty design oraz naturalny koloryt drzewa. Zabudowa od strony dziedzińca powiększona została o obiekt mieszkalny - oranżerię nawiązującej do stojącej naprzeciwko, zabytkowej oficyny. Ogród zawdzięcza swój niepowtarzalny charakter nie tylko stuletniemu, 15 - metrowemu platanowi, ale również panującej w tym zakątku atmosferze. Lokal oferowany jest w stanie wykończonym i wyposażonym. Zróżnicowana powierzchnia dodatkowych lokali na tej kondygnacji do sprzedaży - metraże od 20 m2 do 43 m2. Remont generalny całej kamienicy został zakończony w 2019 roku. Nowoczesna winda w budynku która obsługuje kondygnacje od suteren do najwyższego piętra w kamienicy. Ogrzewanie własne dla budynku w postaci nowo zamontowanej kotłowni gazowej która dostarcza ciepło do mieszkań i lokali jak i posiada funkcję podgrzewania wody. Wszystko zgodne z najnowocześniejszymi standardami i wymogami obowiązującymi na rynku nieruchomości. Ekspozycja nowych drewnianych okien względem stron świata: - wschód sprawia, że lokal jest doświetlony światłem dziennym. Lokal znajduje się od strony ogrodu względem usytuowania w kamienicy. Jest to nieruchomość idealna na cele inwestycyjne. W budynkach w okolicy funkcjonują hotele i apartamenty wynajmowane na krótkie terminy. Z uwagi na niewielką odległość od Uniwersytetu Jagiellońskiego lokalizacją zainteresowane są również osoby studiujące z całego świata. Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki: zarówno tramwajowy jak i autobusowy. PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI Cena lokalu w stanie do wprowadzenia: 771 000 ZŁ Nr oferty w biurze: MS 4188 798 280 189 (tel. kontaktowy) krakowskakamienica@gmail.com SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

20 000 zł/m²

Mediana okolicy

21 983 zł/m²

Połowa ofert

19–24,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tomasz Myśliwiec Krakowska Kamienica

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Tomasz Myśliwiec Krakowska Kamienica

  771 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Tomasz Myśliwiec Krakowska Kamienica

  771 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  101 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XLII Liceum Ogólnokształcące

  46 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Maius

  46 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej FAMILIA

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 61 "Pod Wawelem"

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.