2 pokoje z osobną kuchnią, 45,31 m², po remoncie - Rondo Mogilskie

Opis

ENGLISH VERSION BELOWPrzedstawiam na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,31 m² z oddzielną kuchnią, położone na Osiedlu Oficerskim tuż obok Ronda Mogilskiego w dzielnicy Grzegórzki, po remoncie zakończonym na początku 2025 roku. Lokal jest częściowo umeblowany i gotowy do zamieszkania. Sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla pary lub singla, a także pod wynajem, ze względu na bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego i biurowców przy Rondzie Mogilskim.MIESZKANIEOba pokoje są niezależne, a kuchnia jest osobnym pomieszczeniem z oknem. Mieszkanie jest dwustronne, z oknami PCV na południe i wschód:duży pokój z potrójnym oknem na południemały pokój z oknem na wschódkuchnia z oknem na wschód i blatem barowym pod oknemłazienka z kabiną prysznicową (deszczownica i panel z dyszami do masażu) oraz WC w zabudowieprzedpokój z szafą w zabudowie i płytką szafką ukrytą za lamelamipowierzchnia dodatkowa:piwnica - 2,70 m²W ramach remontu wymieniono wszystkie instalacje i podłogi, odnowiono ściany, wykonano nową kuchnię i łazienkę oraz zamontowano nowe drzwi wewnętrzne. W obu pokojach zastosowano płyty lamelowe na ścianach, a we wszystkich oknach zamontowano rolety dzień-noc. Instalacja elektryczna jest przygotowana pod zasilanie trójfazowe, a w każdym pomieszczeniu rozmieszczono dodatkowe gniazdka.W cenie pozostają meble kuchenne z AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z zamrażarką, okap, zmywarka), pralka, szafki łazienkowe, szafa w dużym i komoda w małym pokoju, zabudowa przedpokoju z przesuwnymi drzwiami i lustrem oraz oświetlenie.Do mieszkania nie należy miejsce postojowe, istnieje natomiast możliwość parkowania na ulicy w ramach abonamentu mieszkańca (10 zł/miesiąc).BUDYNEKCzteropiętrowy blok z cegły z 1960 roku, bez windy. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze. Mieszkańcy mają do dyspozycji zamykane, zielone podwórko. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z energooszczędnego bojlera elektrycznego sterowanego przez Wi-Fi, domofon.LOKALIZACJAPrzystanek autobusowy przy ul. Brodowicza jest około minuty pieszo, a węzeł tramwajowy przy Rondzie Mogilskim około 8 minut. Na Dworzec Główny i do Galerii Krakowskiej jest 1 przystanek tramwajem lub 2 autobusem. W okolicy znajdują się sklepy, przychodnie, szkoły, przedszkola i plac zabaw, a 15 minut pieszo dalej Ogród Botaniczny UJ.INFORMACJE PRAWNE I FINANSEcena: 750 000 zł (16 553 zł/m²)czynsz: 650 zł miesięcznie, obejmuje zaliczki na media i opłaty na rzecz spółdzielni. Prąd płatny dodatkowo.forma własności: pełna własność z księgą wieczystądostępność: od zarazZapraszam do kontaktu.Krzysztof Dutkiewicz | TEC Real EstateFor sale: a two-room, 45.31 m² apartment with a separate kitchen, located on the Osiedle Oficerskie estate right next to Rondo Mogilskie in the Grzegórzki district. The renovation was completed in early 2025. The apartment is partly furnished and ready to move into. It is well suited as a first home for a couple or a single person. It also works as a rental investment, thanks to its proximity to the Cracow University of Economics and the office buildings around Rondo Mogilskie.THE APARTMENTBoth rooms are separate, and the kitchen is its own room with a window. The apartment is dual-aspect, with PVC windows facing south and east:large room with a triple window facing southsmall room with a window facing eastkitchen with an east-facing window and a breakfast bar beneath itbathroom with a shower cabin (rain shower and a massage jet panel) and a wall-hung WChallway with a built-in wardrobe and a shallow cabinet concealed behind slatted panelsAdditional space:cellar - 2.70 m²The renovation included replacing all utilities and floors, refreshing the walls, fitting a new kitchen and bathroom, and installing new interior doors. Both rooms feature slatted wall panels, and all windows have day-night roller blinds. The electrical system is ready for three-phase power, and every room has extra sockets.Included in the price are the kitchen units with appliances (induction hob, oven, fridge-freezer, cooker hood, dishwasher), a washing machine, bathroom cabinets, a wardrobe in the large room and a chest of drawers in the small room. The built-in hallway unit with sliding mirrored doors and all light fittings are also included.The apartment does not come with a parking space. Residents can park on the street with a resident’s parking permit (PLN 10/month).THE BUILDINGThe building is a four-storey brick block from 1960, with no lift. The apartment is on the raised ground floor. Residents have access to an enclosed, green courtyard. The building has district heating, a door entry system, and hot water from an energy-efficient electric boiler controlled via Wi-Fi.LOCATIONThe bus stop on ul. Brodowicza is about a minute’s walk away. The Rondo Mogilskie tram hub is about 8 minutes on foot. Kraków Main Railway Station and Galeria Krakowska are 1 stop away by tram or 2 by bus. The area has shops, medical clinics, schools, kindergartens and a playground. The Jagiellonian University Botanical Garden is a 15-minute walk away.LEGAL AND FINANCIAL INFORMATIONprice: PLN 750,000 (PLN 16,553/m²)monthly fee: PLN 650, covering advance payments for utilities and housing cooperative charges; electricity billed separatelyownership: full ownership with a land and mortgage register (księga wieczysta)availability: immediatelyFeel free to get in touch.Krzysztof Dutkiewicz | TEC Real Estate

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

16 553 zł/m²

Mediana okolicy

20 522 zł/m²

Połowa ofert

16,2–30,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Tiramisu

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole Nr 139

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orthomedical Dariusz Brzegowski

  23 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.