WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

54 m², 2 pokoje, Bratysławska, tramwaj pod domem, widok

ul. Bratysławska, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 54,25 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/16
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: −21%
Podobne oferty: 103; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Freedom Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 54,3 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 46 zł za m² — 21% mniej niż mediana 58 zł za m² dla 103 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 2 500 zł (Morizon).

Opis

Duże 2-pokojowe mieszkanie, osobna sypialnia, przestronny salon i zabudowany balkon z widokiem na Kraków - a tramwaj i autobus masz praktycznie pod budynkiem.Do wynajęcia komfortowe mieszkanie o powierzchni 54,25 m², położone na 6. piętrze przy ul. Bratysławskiej 2B w Krakowie.To dobra propozycja dla jednej osoby lub pary, która szuka czegoś więcej niż niewielkie 2 pokoje. Tutaj największym atutem jest przestrzeń - sam salon z aneksem kuchennym ma prawie 28 m², a do tego dochodzi osobna sypialnia oraz zabudowany balkon / ogród zimowy, z którego można korzystać przez większą część roku.MIESZKANIENa powierzchnię 54,25 m² składają się:- przestronny salon z aneksem kuchennym – 27,9 m²,- osobna sypialnia – 11,6 m²,- łazienka z wanną – 4,2 m²,- przedpokój – 4,1 m²,- zabudowany balkon / ogród zimowy – ok. 4 m².Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. Kuchnia została częściowo oddzielona od salonu, dzięki czemu część dzienna pozostaje przestronna, ale jednocześnie funkcjonalna.W salonie znajduje się miejsce zarówno do odpoczynku, jak i część jadalniana. Osobna sypialnia pozwala komfortowo oddzielić strefę dzienną od prywatnej.Dużym plusem jest południowo-zachodnia ekspozycja, dzięki której mieszkanie jest dobrze doświetlone szczególnie po południu.OGRÓD ZIMOWY I WIDOKZabudowany balkon to dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce na poranną kawę, rośliny, książkę czy po prostu odpoczynek z widokiem na miasto.Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze, dzięki czemu zamiast patrzeć w okna sąsiedniego budynku, zyskujemy otwartą perspektywę i panoramę Krakowa.LOKALIZACJABratysławska to przede wszystkim bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa.Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się kilka kroków od budynku, dzięki czemu można szybko dostać się zarówno do centrum, jak i innych dzielnic miasta.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz wszystko, co potrzebne na co dzień.Budynek jest zadbany, posiada windę oraz portiernię. Przy budynku i w okolicy dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.KOSZTYCzynsz najmu: 2 500 zł / miesiącCzynsz administracyjny: ok. 950 złMedia: dodatkowo według zużyciaKaucja: 3 600 złJeżeli szukasz przestronnego 2-pokojowego mieszkania z osobną sypialnią, dobrym dojazdem i dodatkową przestrzenią w postaci ogrodu zimowego, warto zobaczyć je na żywo.Zadzwoń lub napisz – chętnie umówię dogodny termin prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajemWedług umowy

Forma własnościWłasność

Liczba pięter16

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyYtong

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita54,25 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościW dobrym stanie

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2500 zł
Zobacz
Domy.pl
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2500 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
2500 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko Apteka
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
36 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Maszachaba
61 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Kącik Maluszka
16 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 15
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
1,1 km
14 min pieszo