SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje/Morcinka/ piękny balkon/południe/ bez PCC

Gustawa Morcinka, Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 35,05 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 500 zł/m²
Mediana okolicy: 14 700 zł/m²; ta oferta: −1,4%
Podobne oferty: 170; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,1 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 14 500 zł za m² — tyle, ile mediana 14 700 zł za m² dla 170 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wzgórza KrzesławickieZapraszam do zapoznania się doskonałym mieszkaniem na start w zacisznej części Nowej Huty.Nowoczesne 2 pokoje z dużym balkonem w nowej inwestycji przy ul. Morcinka..Powierzchnia: 35,05 m²Bez PCC i prowizji.Termin realizacji: III kwartał 2026 r.Dostępne także inne metraże i usytuowania.INWESTYCJA:Kameralny projekt obejmuje budowę trzech trzypiętrowych budynków o nowoczesnej architekturze dostosowanej do współczesnych standardów.W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne - rzeka Dłubnia, Zalew Zesławice, pola i ścieżki spacerowe.Usytuowanie na wzniesieniu daje gwarancję czystego powietrza i wyjątkowych widoków.LOKALIZACJA:przystanek autobusowy - ok. 4 min pieszosklep spożywczy - ok. 1,5 kmLewiatan - ok. 2 kmprzedszkole i szkoła - ok. 2 kmMIESZKANIE:powierzchnia: 35,05 m2piętro: 2/3ogrzewanie: gazowe z kotłowni wspólnejukład: - salon z aneksem kuchennym- sypialnia- łazienka- hall- balkon 11,36 m2Cena: 508 225 złMiejsce postojowe w garażu: od 40 000 złKomórka lokatorska: 2 500 zł/m2Uwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena oraz dostępność lokalu wymagają potwierdzenia.KONTAKT;Monika TalkoSemaco Real Estate452 405 272email: m.talko@Oferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot.Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Własne

Pow. całkowita35,05 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 170 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 14 500 zł/m²
Mediana okolicy: 14 700 zł/m²
Połowa ofert: 14–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 508 225 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 407 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Da Vinci Publiczna Szkoła Podstawowa
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 111 "Pod Modrzewiem"
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Okulistyczny w Krakowie
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Zdrowie
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
4,7 km