SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje,osobna kuchnia,balkon, świetna lokalizacja

Obozowa, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 14 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 750 zł/m²
Mediana okolicy: 16 100 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 150; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 14 750 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 16 100 zł za m² dla 150 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 POKOJE, OSOBNA KUCHNIA, BALKON! ŚWIETNA LOKALIZACJA! LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul.Obozowej, dzielnica Ruczaj. Dzielnica ta charakteryzuje się doskonale rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową: liczne sklepy, drogerie, apteki, banki, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, place zabaw, boiska sportowe, kampus UJ, kościół, wybieg dla psów. Bliskość terenów zielonych, takich jak Zakrzówek czy Las Borkowski, czyni to miejsce idealnym dla osób lubiących aktywny wypoczynek i spacery w otoczeniu natury. Przystanki komuniakcji miejskiej zapewniają szybki i łatwy dojazd do każdej części Krakowa. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość położona na wysokim parterze w bloku 3 piętrowym. Budynek z 2008r z windą. Na powierzchnię ok.44m2 składa się: - 2 osobne, niezależne pokoje - oddzielna kuchnia - łazienka - przedpokój Do mieszkania przynależy balkon. Ekspozycja: wschód. Czynsz ok.500zł. Dodatkowo płatny gaz i prąd. Ciepła woda i ogrzewanie z piecyka dwufunkcyjnego. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. W tym roku zostało odświeżone, więc nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako mieszkanie dla rodziny z dziećmi, ale też jako zakup inwestycyjny. Zapraszam na prezentacje! Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. :881-200-160 Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989. Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. ZAPRASZAM! ::LINK DO STRONY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioletta Grubarek (licencja nr: nr.licencji.5989)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty500

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlany-

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita44 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 14 750 zł/m²
Mediana okolicy: 16 100 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SPEKTRUM ESTATE WIOLETTA GRUBAREK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Centrum Maluszek
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Praktyka Lekarza Rodzinnego
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,1 km
13 min pieszo