SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje/Przedsprzedaż/Sołtysowska/nowa inwestycja

Bp. Piotra Tomickiego, Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 31,85 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 16 129 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 129 zł/m²
Mediana okolicy: 15 600 zł/m²; ta oferta: +3,4%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 31,9 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 16 129 zł za m² — 3,4% więcej niż mediana 15 600 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Nowa, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ROZPOCZYNAMY PRZEDSPRZEDAŻ NOWEJ INWESTYCJI W CZYŻYNACH!Na sprzedaż ustawne 2 pokoje - 34,02 m2. idealne pod wynajem i na start.Balkon i okna z ekspozycją południową!Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i bez podatku 2% PCC.Rozpoczęcie sprzedaży planowane na III kwartał 2026.Zarezerwuj już dziś swoje wymarzone mieszkanie.W ofercie dostępne mieszkania o powierzchniach od 32 do 120 m², obejmujące lokale od 1- do 6-pokojowych.Planowane rozpoczęcie sprzedaży - III kwartał 2026 r.INWESTYCJA:Nowoczesny pięciokondygnacyjny budynek z wewnętrznym dziedzińcem dla mieszkańców usytuowany będzie u styku ulic Sołtysowskiej i Tomickiego na krakowskich Czyżynach.Architektura inwestycji będzie łączyć nowoczesny design z wysoką jakością wykonania i dbałością o komfort przyszłych mieszkańców. Na parterze lokale usługowe, na wewnętrznym dziecińcu znajdzie się przestrzeń do rekreacji sportowej i dziecięcej.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano:- plac zabaw- zielony dziedziniec z miejscem do odpoczynku- rowerownia- miejsca postojowe w garażu podziemnym- boiskoMIESZKANIE:Powierzchnia: 34,02 m²Piętro: 2/ 5Ekspozycja: południeLiczba pokoi: 2Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia , łazienka, przedpokój, balkonCena: 513 702 złMiejsce postojowe w garażu: od 49 000 zł Uwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena oraz dostępność wymagają potwierdzenia.DODATKOWE INFORMACJETermin zakończenia budowy: III kw. 2028 r.Rynek: pierwotnyOgrzewanie: z sieci miejskiej (MPEC)Forma własności: pełna własnośćZakup bez prowizjiZakup bez 2% podatku PCCLOKALIZACJA:Dynamicznie rozwijająca się część krakowskich Czyżyn .Łatwy dostęp do centrum miasta, uczelni wyższych, terenów rekreacyjnych oraz licznych punktów handlowo-usługowych.W pobliżu znajdują się:• przystanki komunikacji miejskiej,• sklepy spożywcze i punkty usługowe,• szkoły i przedszkola,• Centrum Handlowe M1,• Park Lotników Polskich, • Łąki Nowohuckie,• Tauron Arena Kraków, • ścieżki roweroweZapraszam.KONTAKTMonika Talko452 405 272email: m.talko@Semaco Real EstateOferujemy kompleksową obsługę:Bezpłatne doradztwo kredytowe - pomoc w uzyskaniu finansowania na preferencyjnych warunkachWykończenie mieszkania pod kluczWynajem oraz zarządzanie najmem (zakup inwestycyjny)Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Wizualizacje mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita31,85 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

3,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 16 129 zł/m²
Mediana okolicy: 15 600 zł/m²
Połowa ofert: 15–16,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 513 702 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 411 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Elefante
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vadimed
3 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
1,8 km
22 min pieszo