SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokojowe do własnej aranżacji, ogródek - Ruczaj

Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 43,33 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 15 289 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 289 zł/m²
Mediana okolicy: 15 806 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 52; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,3 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 15 289 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 15 806 zł za m² dla 52 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ruczaj, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem | Ruczaj | 2024 | bez PCC | bez prowizjiNa sprzedaż nowoczesne, jasne mieszkanie o powierzchni 43,33 m² z prywatnym ogrodem 50,64 m², położone na parterze nowego, 3-piętrowego budynku z windą (2024) na kameralnym, zamkniętym osiedlu w dzielnicy Ruczaj – Dębniki.To idealna propozycja do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem, szczególnie ze względu na bliskość Kampusu UJ i Krakowskiego Parku Technologicznego. Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.Zapewniamy pełne wsparcie w procesie zakupu oraz możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Układ mieszkaniasalon z aneksem kuchennym i wyjściem do dużego prywatnego ogrodusypialniałazienkaprzedpokój Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim – możliwość aranżacji według własnego projektu. (Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje.)Dodatkowym atutem jest brak instalacji gazowej w budynku. Lokalizacja Świetnie rozwinięta część Krakowa z bardzo dobrą komunikacją.W pobliżu pętla tramwajowo-autobusowa Czerwone Maki, ulice Bobrzyńskiego, Bunscha i Federowicza.W najbliższej okolicy:Kampus Uniwersytetu JagiellońskiegoKrakowski Park TechnologicznyCH Atut, sklepy i restauracjeszkoły, przedszkola i żłobkibasen, siłownia i centrum sportowe Dla miłośników natury: Zakrzówek, Skałki Twardowskiego oraz tereny rekreacyjne przy Kampusie UJ.Cena 662 482 złDodatkowo opcjonalnie:miejsce parkingowe w garażu podziemnym (platforma) – 29 000 zł brak prowizji brak podatku PCC możliwość negocjacji ceny Potrzebujesz finansowania? Nasi doradcy kredytowi bezpłatnie pomogą w uzyskaniu kredytu.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. KontaktVERYHOME Real EstateMagdalena Kiszkarewicz451 575 773

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita43,33 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 15 289 zł/m²
Mediana okolicy: 15 806 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 662 482 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 530 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · VERY HOME Real Estate MARTA LASAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
VII Liceum Ogólnokształcące im. Zofii Nałkowskiej
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
48 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
14 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 13
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej MSW
16 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo