SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie 40m2 + balkon Bez Prowizji

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 19 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 200 zł/m²
Mediana okolicy: 17 824 zł/m²; ta oferta: +7,7%
Podobne oferty: 396; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 19 200 zł za m² — 7,7% więcej niż mediana 17 824 zł za m² dla 396 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer 26 na 3. piętrze w Inwestycji Alchemik Dewelopera ARKADAPark im.Wojciecha Bednarskiego w Podgórzu (5 minut spacerem)Bulwary Wiślane (10 minut spacerem)Przystanek tramwajowy i autobusowy (3 minuty spacerem)Kazimierz (20 minut spacerem) Alchemik - poznaj inwestycję Mieszkaj magicznie w kameralnym budynku w Starym Podgórzu.Alchemik to nowoczesny budynek o klasycznej architekturze. Wyglądem nawiązuje do prostej, dziewiętnasto- i dwudziestowiecznej zabudowy mieszczańskiej, znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie. Projektowany budynek będzie składał się z dwóch części zróżnicowanych pod katem wysokości, połączonych ze sobą garażem podziemnym oraz parterem z częścią usługową. Frontowa bryła budynku zaplanowana została pod lokale użytkowe oraz jeden apartament mieszkalny z widokowym tarasem na ostatnim piętrze. Druga, niższa bryła budynku wkomponowana subtelnie w część dziedzińca tworzyć będzie niższą, czterokondygnacyjną partię budynku. Przeznaczona zostanie pod 12 lokali mieszkalnych o zróżnicowanym metrażu od 25 m2 do 148 m2. Budynek wyposażono w dwie niezależne klatki schodowe, cichobieżne windy oraz garaż podziemny. Wejście do budynku oraz wjazd do garażu będzie odbywał się z ulicy Kalwaryjskiej.Alchemik - lokalizacja Stare Podgórze, ul. Kalwaryjska 2,8 km do centrum4 min. spacerem do przystanku autobusowego4 min. spacerem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 18 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (278 m, 4 minuty spacerem)Przystanek tramwajowy (281 m, 4 minuty spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://alchemik74.pl/inwestycja/

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 396 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 19 200 zł/m²
Mediana okolicy: 17 824 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 768 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 614 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CKmed
20 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Krakowska Medyczna Szkoła Policealna
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 57
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo