SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie 41m2 + ogródek Bez Prowizji

Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 41,71 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 15 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 300 zł/m²
Mediana okolicy: 16 000 zł/m²; ta oferta: −4,4%
Podobne oferty: 156; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,7 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 15 300 zł za m² — 4,4% mniej niż mediana 16 000 zł za m² dla 156 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer A4.0.04 na parterze w budynku A2 w Inwestycji Atal Ruczaj Dewelopera ATALZielone dziedzińce i miejsca relaksu na osiedluLas Borkowski (13 minut spacerem)Przystanek autobusowy (10 minut spacerem)Park Handlowy Zakopianka, Cinema City (6 minut samochodem) Atal Ruczaj - poznaj inwestycję Mieszkania, które naprawdę się sprawdzająATAL Ruczaj to inwestycja, w której zaplanowano mieszkania odpowiadające na potrzeby codziennego życia. Przemyślane, funkcjonalne układy mieszkań od 1 do 4 pokoi, pozwalają w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń i łatwo dopasować ją do zmieniających się potrzeb domowników. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza oraz duże balkony sprawiają, że mieszkania są komfortowe i przyjazne na co dzień.Rozwinięta infrastrukturaTereny zieloneKomunikacja miejskaMiejsca rozrywki i rekreacji Placówki edukacyjnePotencjał inwestycyjnyEkologiczne rozwiązaniaFunkcjonalność, którą docenisz każdego dnia ATAL Ruczaj to kameralne osiedle przy ul. Obozowej, stworzone z myślą o nowoczesnym stylu życia, komforcie i funkcjonalności. Oferuje starannie zaprojektowane strefy wspólne – zielone dziedzińce, miejsca relaksu oraz przestronny plac zabaw. Całość tworzy przyjazną, bezpieczną przestrzeń sprzyjającą codziennej wygodzie i budowaniu sąsiedzkich relacji.Miasto w zasięgu ręki. Natura tuż za rogiemATAL Ruczaj powstanie w miejscu, które idealnie łączy miejski rytm z bliskością terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe obszary rekreacyjne, w tym Las Borkowski, oferujące przestrzeń do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku. To lokalizacja, która pozwala złapać oddech od codziennego tempa, bez rezygnacji z wygód miasta.Atal Ruczaj - lokalizacja Borek Fałęcki, ul. Obozowa 5,5 km do centrum9 min. spacerem do przystanku autobusowego6 min. samochodem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 21 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (555 m, 9 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://atalruczaj.pl/

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 15 300 zł/m²
Mediana okolicy: 16 000 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–16,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 638 163 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 511 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Integracyjny Żłobek Terefere 2
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 49 im. Juliana Ursyna Niemcewicza
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny
7 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wydział Biologii
1,3 km
16 min pieszo