2 pokojowe mieszkanie z balkonem Gal. Kazimierz Hala Targowa// RENT

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na wynajem: Ciche, bezpieczne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy klimatycznym Kazimierzu! Szukasz idealnego balansu pomiędzy świetną komunikacją, życiem w centrum miasta a domowym spokojem? To wyjątkowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 52 m² spełni Twoje oczekiwania. Zlokalizowane na pierwszym piętrze w prestiżowym apartamentowcu „Pod Pegazem” przy ul. Wincentego Pola w Krakowie (Grzegórzki).Główne atuty nieruchomości: Doskonała komunikacja (Rondo Grzegórzeckie): Ogromnym plusem lokalizacji jest bliskość jednego z najważniejszych węzłów przesiadkowych Krakowa – Ronda Grzegórzeckiego. Zapewnia ono błyskawiczny i bezpośredni dojazd tramwajem lub autobusem w każdy zakątek miasta. Prestiżowe otoczenie i rekreacja: Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie klimatycznego Kazimierza, Bulwarów Wiślanych oraz Galerii Kazimierz. To idealne miejsce na wieczorne obejścia, restauracyjne spotkania ze znajomymi czy aktywność nad Wisłą. Komfortowy układ i niezależne pokoje: Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem z osobnymi, niezależnymi pokojami oraz osobną, jasną kuchnią, co gwarantuje pełną prywatność mieszkańcom. Przestronny i słoneczny salon: Sercem mieszkania jest przestronny, doskonale doświetlony i słoneczny salon z wyjściem na duży balkon. Salon oraz balkon wychodzą na wewnętrzne, zadbane patio, oferując miły dla oka widok. Oaza ciszy i spokoju: Choć będziesz mieszkać w sercu miasta, samo mieszkanie jest niezwykle ciche. Okna sypialni wychodzą na ciche, zielone podwórze. Doświadczysz tu wyjątkowego komfortu psychicznego i odpoczynku. Maksymalne bezpieczeństwo (Portier / Ochrona 24h): Apartamentowiec mieści się na terenie zamkniętym i jest objęty całodobową ochroną z portierem oraz monitoringiem. Gotowe do zamieszkania: Wnętrze jest całkowicie umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD (płyta ceramiczna, piekarnik, lodówka, nowa pralka) oraz pojemne szafy. Warunki finansowe i formalne: Czynsz najmu (odstępne): 2500 zł Czynsz administracyjny: ok. 1100 zł (zawiera m.in. ogrzewanie miejskie, zaliczki na wodę, wywóz śmieci) Media: prąd płatny dodatkowo według zużycia Kaucja: wymagana kaucja zabezpieczająca dla właściciela (4500 zł) Typ umowy: wymagana umowa najmu okazjonalnego na okres 12 miesięcy Preferowany profil najemcy: Idealne dla maksymalnie 2 osób pracujących lub studiujących. Oferta skierowana do osób nieposiadających zwierząt (bez zwierzątek). Prowizja: oferta biura nieruchomości – wymagana prowizja za pośrednictwo ENG: For Rent: Quiet, Secure & Fully Furnished 2-Room Apartment with a Balcony Near Vibrant Kazimierz! Are you looking for the perfect blend of excellent public transport, city center life, and home tranquility? This unique, fully furnished 52 m² apartment will perfectly meet your needs. Located on the first floor of the prestigious "Pod Pegazem" residential building on Wincentego Pola Street (Grzegórzki district).Key Highlights of the Property: Excellent Public Transport (Rondo Grzegórzeckie): A massive benefit of this location is its proximity to Rondo Grzegórzeckie, one of Krakow's main transit hubs. It provides quick, direct tram and bus connections to every part of the city. Prime Location & Leisure: The apartment is situated just a short walk away from the historic and trendy Kazimierz district, the scenic Vistula Boulevards (Bulwary Wiślane), and Galeria Kazimierz shopping mall. It is the ultimate spot for evening strolls, dining out, and outdoor activities by the river. Comfortable Layout with Separate Rooms: The apartment boasts a highly functional layout featuring completely separate, independent rooms and a separate, bright kitchen, ensuring total privacy for its residents. Spacious & Sunny Living Room: The heart of the apartment is a spacious, beautifully sunlit living room that opens onto a large balcony. Both the living room and balcony overlook a quiet, well-maintained internal courtyard. An Oasis of Peace and Quiet: Even though you are steps away from Krakow's most lively areas, the apartment is remarkably quiet. The bedroom window faces a serene, green backyard, guaranteeing absolute relaxation. Top-Notch Security (24/7 Concierge / Guard): The building is situated within a gated development and features 24-hour security with a concierge desk and video monitoring, providing total peace of mind. Move-In Ready: The property is fully furnished and equipped with all essential appliances (ceramic hob, oven, fridge, brand-new washing machine) and ample storage space. Financials & Lease Terms: Monthly Rent: 2,500 PLN Administrative Fees: approx. 1,100 PLN (includes central heating, advance payments for water, and waste collection) Utilities: electricity charged separately according to consumption Security Deposit: a refundable deposit for the landlord is required (4,500 PLN) Agreement Type: a 12-month occasional tenancy agreement (umowa najmu okazjonalnego) is mandatory Tenant Preferences: Suitable for a maximum of 2 occupants (working professionals or students only). Strictly no pets allowed. Agency Commission: real estate agency offer – a standard broker commission applies