SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokojowe mieszkanie|Duży Balkon|Kliny

Anny Szwed-Śniadowskiej, Kliny, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 14 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 500 zł/m²
Mediana okolicy: 15 900 zł/m²; ta oferta: −8,8%
Podobne oferty: 2640; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,5 m² (Kliny, Kraków) kosztuje 14 500 zł za m² — 8,8% mniej niż mediana 15 900 zł za m² dla 2640 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jasne, narożne mieszkanie o powierzchni 45,5 m², położone na krakowskich Klinach. Lokal znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze kameralnego budynku z 2020 roku.Przemyślany układ pozwala wygodnie wykorzystać przestrzeń: salon z aneksem kuchennym tworzy część dzienną, a drugi pokój może pełnić funkcję sypialni lub pokoju dziecięcego. Dodatkowym atutem jest osobna garderoba oraz duży balkon o powierzchni ponad 7 m².MIESZKANIENa powierzchnię mieszkania składają się:salon z aneksem kuchennym – z ekspozycją wschodnią i północną oraz wyjściem na balkon,sypialnia – z ekspozycją północną i dostępem do osobnej garderoby, obecnie urządzona jako pokój dziecięcy,garderoba – z zabudową wykonaną na wymiar,łazienka – z wanną i parawanem nawannowym,przedpokój – z miejscem na odzież wierzchnią.Balkon rozciąga się wzdłuż całej szerokości mieszkania i zapewnia przestrzeń na wypoczynek na świeżym powietrzu.WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIEMieszkanie jest zadbane, umeblowane i gotowe do zamieszkania. Cena obejmuje meble oraz sprzęt AGD widoczne na zdjęciach. Kuchnia i garderoba zostały wykonane na indywidualne zamówienie.Drugi pokój został odmalowany i odświeżony około dwóch lat temu. Narożne położenie zapewnia dostęp światła z dwóch stron, a ostatnie piętro oznacza brak sąsiadów nad mieszkaniem.PARKOWANIEDo mieszkania nie przynależy miejsce postojowe. W otoczeniu budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Na osiedlu pojawiają się również oferty wynajmu lub sprzedaży prywatnych miejsc postojowych — naziemnych i w garażu podziemnym. LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się na krakowskich Klinach, w spokojnej okolicy o mieszkaniowym charakterze. To propozycja dla osób, które szukają miejsca do codziennego życia z dostępem do zieleni i potrzebnych usług.W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola oraz szkoły, co ułatwia organizację zakupów i rodzinnych obowiązków. Dodatkowym atutem są tereny zielone, w tym Park Maćka i Doroty — miejsce na spacer, odpoczynek czy wspólne spędzanie czasu z dziećmi.Komunikacja autobusowa umożliwia dojazd do innych części Krakowa i przesiadki na kolejne połączenia. Osoby korzystające z samochodu docenią dogodny wyjazd w kierunku autostrady A4 i obwodnicy Krakowa, przydatny zarówno podczas codziennych dojazdów, jak i podróży poza miasto.Otoczenie budynku z zielenią, alejkami i ławkami tworzy przyjazną przestrzeń do krótkiego odpoczynku na świeżym powietrzu, bez konieczności oddalania się od domu.INFORMACJE DODATKOWEBudynek z 2020 roku.Trzecie, ostatnie piętro.Pełna własność z księgą wieczystą,Mieszkanie w rękach pierwszego właściciela.CENA 659 750 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Piotr KrzyształowskiHome DropOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45,50 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2640 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta: 14 500 zł/m²
Mediana okolicy: 15 900 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 659 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Drop

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Kraków- Południe
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Maja i Gucio
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kliny 01
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14
350 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
490 m
6 min pieszo
Park
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Opatkowice
920 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Południe
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czerwone Maki P+R 01
2,5 km
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
2,8 km