2 pokojowe, żabiniec casa feliz od 01.10

Opis

Do wynajęcia od 01.10.20262 Pokojowe mieszkanie przy ul. Żabiniec - dzielnica Krowodrza. Doskonała propozycja dla osób ceniących doskonałą lokalizację oraz wysoki standard mieszkania. Odległość do Rynku Głównego i Dworca Głównego to ok. 2,5 kilometry. Kilka minut pieszo od biurowca Vinci przy Opolskiej - siedziba Heineken, Ecolab, Atos, Xerox, Orlen, Rolls-Royce, Alior Bank. 10 minut pieszo od O3 Busniess Campus. MIESZKANIEZnajduje się na 5 piętrze w nowoczesnym bloku mieszkalnym z cichobieżną windą. Składa się z salonu z kuchnią, sypialni, przestronnej łazienki oraz przedpokoju - łącznie 39 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon.Mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane. W kuchni sprzęt AGD: płyta indukcyjna, duża lodówka, zmywarka, piekarnik, okap kuchenny. Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar.W salonie rozkładana sofa dwuosobowa w kolorze szarym, komoda oraz stolik. Dodatkowo stół z 4 krzesłami.W sypialni podwójne łóżko, szafa w zabudowie z lustrem.W przedpokoju dodatkowa szafa.W łazience wanna z prysznicem, toaleta, nowa pralka oraz umywalka z lustrem i szafką.LOKALIZACJAOdległość do Rynku Głównego i Dworca Głównego to ok. 2,5 kilometry. W odległości kilku minut pieszo liczne krakowskie korporacje: Biurowiec Vinci (600 m), Biurowiec przy Opolskiej Estakadzie (500 m), Quattro Business Park (900 m), biurowce przy Galerii Krakowskiej (1,5 km).Krakowski szybki tramwaj pokonuje ten dystans zaledwie w kilka minut. Jego przystanki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla. Dołączając do tego m.in. rozbudowaną sieć autobusów miejskich, łatwo i szybko można dojechać do każdego miejsca w Krakowie. Niedaleki dojazd na główne arterie miasta: ul. Opolska, J. Conrada, Lublańska, Jasnogórska, Armii Krajowej, w rejonie których znajdują się m.in. centra handlowe: Ikea, Castorama, Leroy Merlin, Galeria Bronowice, Makro Cash&Carry itp. Nowoczesne rozwiązania komunikacyjne (rondo ofiar Katynia, estakady w ciągu ul. Jasnogórskiej i nad al. 29 Listopada) umożliwiają kierowcom sprawny wyjazd z Krakowa m.in. na autostradę A4 oraz na kierunki: Warszawa, Bytom, Nowe Brzesko. Cena wynajmu: 2900 zł + 720 zł czynsz administracyjny + prąd wg zużyciaDodatkowe informacje:- Kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu- Umowa na czas określony minimum 12 miesięcy- Najem okazjonalny (umowa w formie aktu notarialnego)- Właściciel nie wyraża zgody na zwierzęta domowe oraz osoby palące- Prowizja dla biura w wysokości jednomiesięcznego czynszu + VAT 23%Serdecznie prosimy o kontakt w celu umówienia prezentacji!Telefon kontaktowy do Brokera odpowiedzialnego za ofertę:(+48)888 772 777 m2-Broker - Salon Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości Information about flat:Price: 2900 PLN + administrative rent (about 720 PLN) + electricityLocation: Zabiniec StreetDistrict: KrowodrzaSize: 40 m2Level: 4rdBedroom: 1Kitchen (separated/connected with living room): connectedBathroom: 1Balcony: YesDistance to center: 10 minutes by car/busWe highly recommend and invite you to watch!For more information there is a Broker's telephone number:(+48)888 772 777 m2-Broker - Real Estate BrokerTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

72 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

3000 zł→2900 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 5 października 2026

   Obniżka ceny

   3 000 → 2 900 zł (−3,3%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · M2-BROKER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 100 zł (3,4%).

• Morizon

  M2-BROKER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  najtaniej

  2800 zł

  −100 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  M2-BROKER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Kolorowe Misie

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  39 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 107

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.