SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3-4pok 75m2 balkon|ok Lipska/Saska|GOTOWE|0%

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 75,17 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 848 zł/m²; ta oferta: −11%
Podobne oferty: 115; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 75,2 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 15 000 zł za m² — 11% mniej niż mediana 16 848 zł za m² dla 115 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 848 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 127 550 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 902 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ALTAM NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter5

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramiczny porotherm

Miejsce postojowemiejsce postojowe

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu5,50 m²

Pow. całkowita75,17 m²

Pow. łazienki5 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza255 cm

Opis

NOWE MIESZKANIA OD DEWELOPERA ZAKOŃCZONO PRACE BUDOWLANE KRAKÓW - PODGÓRZE ok. ul. Lipska/Zalew Bagry 0% PROWIZJI Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym (możliwość aranżacji jako mieszkanie 4-pokojowe z aneksem kuchennym) o powierzchni projektowej 75,17m² z balkonem zlokalizowane na IV piętrze (budynek 5-piętrowy, dostępne również inne kondygnacje). Cena zawiera VAT. Mieszkania oddawane są w standardzie deweloperskim +. MIESZKANIA Z RYNKU PIERWOTNEGO OD DEWELOPERA (bez podatku PCC) ATRAKCYJNA LOKALIZACJA BARDZO DOBRZE SKOMUNIKOWANA Z CENTRUM MIASTA (tramwaj, autobus) W OTOCZENIU LICZNYCH TERENÓW ZIELONYCH (Zalew Bagry, Park Ogrody Płaszów) ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE NA TERENIE INWESTYCJI (istnieje już możliwość wejścia do budynków celem prezentacji mieszkań ! od poniedziałku do soboty!) stan deweloperski+ wysoki standard cieplny budynku (m.in. porotherm "25" + styropian) wysoki standard inwestycji (m.in. teren monitorowany, drzwi antywłamaniowe o podwyższonej izolacji akustycznej, nowoczesna winda cichobieżna, wysokiej jakości 3-szybowe 7-komorowe okna PCV, wentylacja mechaniczna, wideodomofon, wielostanowiskowy garaż podziemny, ogrzewanie podłogowe na korytarzach, stojaki na rowery, itp.) atrakcyjna lokalizacja - w najbliższej okolicy pełna infrastruktura usługowo-handlowa, dydaktyczna, sportowa i rekreacyjna teren otoczony zielenią - w najbliższej okolicy m.in. Zalew Bagry salon z aneksem kuchennym + 2 pokoje możliwość aranżacji jako mieszkanie 4-pokojowe z aneksem kuchennym osobne WC balkon o pow. 5,5 m2 ekspozycja okien na dwie strony świata: południowy zachód oraz południowy wschód ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC istnieje możliwość zakupu miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej bezpieczeństwo zakupu - rachunek powierniczy CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ NAPISZ LUB ZADZWOŃ Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od inwestora, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Biuro Nieruchomości ALTAM ul. Witosa 39 lok. E 30-612 Kraków opiekun oferty: Krzysztof Warczak (licencja PwON: 22315) 534534918 mail: k.warczak@ .pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Warczak (licencja nr: 22315)