SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3 loggii | Salon od południa | Dwupoziomowe | Prywatny garaż | Zieleń

Narciarska, Czyżyny, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 93 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 505 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 505 zł/m²
Mediana okolicy: 13 300 zł/m²; ta oferta: +31,6%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Czyżyny, Kraków
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 5-pokojowe, 93 m² (Czyżyny, Kraków) kosztuje 17 505 zł za m² — 31,6% więcej niż mediana 13 300 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Czyżyny, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta: 17 505 zł/m²
Mediana okolicy: 13 300 zł/m²
Połowa ofert: 12,7–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 628 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 302 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Franciszkanek Świętej Klary
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optima Medical Group
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
Zdrowie
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-04

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowetrue

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita93 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza255 cm

Opis

Dwupoziomowy apartament z panoramicznymi oknami z widokiem na zieleń, 2 loggiami od salonu i sypialni oraz prywatnym zamykanym garażem z komórką w bryle budynku. Inwestycja się składa z 7 budynków, jakie położone w świetnej lokalizacji blisko M1 oraz Tauron Areny ! Idealne dla rodziny ceniącej ciszę, spokój, rozwiniętą infrastrukturę oraz bezpośredni dojazd do centrum! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! Inwestycja będzie oddana w listopadzie tego roku.OPIS MIESZKANIAMieszkanie w stanie deweloperskim ma 93 m2 oraz składa się z : 1 PIĘTRA :1. Holu 1 - 1,9 m2 2. Salonu z aneksem - 26,8 m2 3. Łazienki 1 - 1 m2 4. Balkonu / loggii 1 - 5,3 m25. Garażu - 17,2 m26. Komórka - 6,2 m22 PIĘTRA :7. Holu 2 - 5,2 m28. Sypialni 1 - 12,6 m29. Sypialni 2 - 13,1 m210. Łazienki 2 - 5,5 m211. Sypialni 3 - 12,2 m212. Sypialni 4 - 12,2 m213. Balkonu / loggii 2 - 8,5 m214. Balkonu / loggii 2 - 2,4 m2Z dodatkowych atutów : - indywidualny garaż 17,2 m2 w cenie 93 200 zł - pompa ciepła - wentylacja z rekuperacją- fotowoltaika (na życzenie klienta)- ekologiczne oraz energooszczędne rozwiązania budowlane - wspólny zielony ogród wyłącznie dla mieszkańców LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA 100m - automat paczkowy DPD oraz DHL, Żabka, Action 150m - przystanek tramwajowy200m - przystanek autobusowy400m - przedszkole, szkoły, klinika weterynarii, kościół, Hala Centralna800m - Galeria Czyżyny, McDonalds, centrum medyczne, basen, fitness1 km - M1, Expo, Museum Lotnictwa1,5 km - Tauron Arena, Park LotnikówDLACZEGO MY? Pomożemy Ci przebrnąć przez cały proces zakupu.Pomagamy Ci w zakresie finansowania nieruchomości oraz mamy dostęp do szerokiej oferty kredytowej, ubezpieczeniowej oraz leasingowej. Pomagamy Ci w wyborze najlepszego mieszkania, domu, działki lub nieruchomości komercyjnej. Posiadamy dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic. NEGOCJUJEMY INDYWIDUALNE RABATY dla Klientów. 0% prowizji dla biura nieruchomosci !BRAK 2% PCC !Zapraszam serdecznie do kontaktu! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! TO NIC NIE KOSZTUJE!*Zdjęcia są wizualizacjami, tak może wyglądać Twoje mieszkanie!Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego