3-pok| 51.23 m2|2 stronne|Balkon od dziedzińca|Bez Prowizji

Opis

Do wynajęcia od zaraz przytulne 3 pokojowe mieszkanie z balkonem, znajdujące się na 2 piętrze w apartamentowcu z 2023 r. Mieszkanie i osiedle PETS FRIENDLY, nieopodal park.MIESZKANIE: Salon: sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami • Aneks kuchenny: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap• Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne• Sypialnia: łóżko z materacem 90x200 cm, szafa • Łazienka: wanna, umywalka z szafką, pralka • Przedpokój • Szafy w zabudowie • Balkon OPŁATY:Czynsz najmu – 3 830 PLN/mc.Opłata eksploatacyjna 581 PLN/mc.Ubezpieczenie najmu od 47,37 PLN/mc.Media - w tym prąd, woda, ogrzewanie i śmieciRazem: 4 458,37 PLN + media (wg. zużycia na podstawie odczytu liczników + ubezpieczenie. INTERNET w cenie najmu.Kaucja - obowiązkowa (jednomiesięczne opłaty).* Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 250 zł/mc. KONTAKT – Kinga - WhatsAppWymagana weryfikacja Najemcy (tożsamość, historia kredytowa, potwierdzenie formy zatrudnienia, wpływy z tytułu zatrudnienia) online przez platformie simpl.rentWynajem bezpośredni od Heimstaden, który jest właścicielem budynku.Zdjęcia mieszkania są poglądowe – zapraszamy na prezentację!LOKALIZACJA:Mieszkanie położone jest przy ul. Fredry, w dzielnicy Łagiewniki–Borek Fałęcki, na nowoczesnym osiedlu. Jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Jeśli szukasz komfortowego miejsca w spokojnej okolicy, z dostępem do terenów zielonych, przestrzeni do odpoczynku, oraz punktów handlowo-usługowych ta oferta będzie idealna.W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe, w tym Park Łagiewnicki oraz okolice Bonarki, które sprzyjają relaksowi na świeżym powietrzu. Niedaleko mieści się również centrum handlowe Bonarka City Center, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji oraz rozrywki.Zalety mieszkania w Heimstaden:Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużeniaPrzejrzyste zasadyNowe, w pełni wyposażone w meble mieszkaniaMożliwość zameldowania na podstawie umowy najmuMile widziane zwierzęta SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 46,03 kWh/(m2-rok)• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 79,82 kWh/(m2-rok)• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 80,29 kWh/(m2-rok)• Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok)• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %Cozy 3-room apartment with a balcony for rent immediately, located on the 2nd floor of an apartment building from 2023. PETS FRIENDLY apartment and estate, near a park.APARTMENT: Living room: sofa, modern TV cabinet, table with chairs • Kitchenette: fridge-freezer, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood• Bedroom: bed with mattress 160x200 cm, wardrobe, bedside tables• Bedroom: bed with mattress 90x200 cm, wardrobe • Bathroom: bathtub, sink with cabinet, washing machine • Hallway • Built-in wardrobes • Balcony FEES:Rent – 3 830 PLN/month.Service charge 581 PLN/month.Tenant insurance from 47.37 PLN/month.Utilities - including electricity, water, heating and waste disposal Total: 4 458,37 PLN + utilities (according to consumption based on meter readings + insurance. INTERNET included in the rental price.Deposit - mandatory (one month's fees).* It is possible to additionally rent a parking space in the underground garage for 250 PLN/month. CONTACT – Kinga - WhatsAppTenant verification required (identity, credit history, confirmation of employment form, employment income) online via the simpl.rent platformDirect rental from Heimstaden, which is the owner of the building.Photos of the apartment are illustrative – we invite you to the presentation!LOCATION:The apartment is located at Fredry Street, in the Łagiewniki–Borek Fałęcki district, in a modern residential estate. It is fully equipped and ready to move in. If you are looking for a comfortable place in a quiet area, with access to green areas, space to relax, and commercial and service points, this offer will be perfect.Nearby there are numerous walking areas, including Łagiewniki Park and the vicinity of Bonarka, which favor outdoor relaxation. The Bonarka City Center shopping mall is also close by, offering a wide selection of shops, restaurants, and entertainment. Advantages of living in Heimstaden:Secure and stable contract with the possibility of extensionTransparent rulesNew, fully furnished apartmentsPossibility of registration of residence based on the lease agreementPets welcome ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS:• Annual useful energy demand indicator EU = 46.03 kWh/(m2-year)• Annual final energy demand indicator EK = 79.82 kWh/(m2-year)• Annual non-renewable primary energy demand indicator EP = 80.29 kWh/(m2-year)• Specific CO2 emission rate. ECO2 = 0.03 t CO2/(m2-year)• Share of renewable energy sources in the annual final energy demand Uoze = 0.00 %

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 382 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Magnoliowy zakątek

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sucha 02

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Strefa

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Bonarka

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 56

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Magnolią

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łagiewniki 04

  11 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.