3 pok. | Duży balkon | Zachodnie słońce | Tramwaj

Opis

Funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,54 m2, położone na 1. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku w krakowskim Podgórzu, w rejonie Płaszowa.Mieszkanie wyróżnia się narożnym, dwustronnym układem oraz korzystną ekspozycją południowo-zachodnią. Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,34 m2 jest dobrze doświetlony i posiada bezpośrednie wyjście na duży balkon o powierzchni 9,62 m2.Dwie osobne sypialnie mają ponad 11 m2 każda, dzięki czemu mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy. Duży przedpokój umożliwia wykonanie praktycznej zabudowy do przechowywania.UKŁAD POMIESZCZEŃ salon z aneksem kuchennym - 23,34 m2 sypialnia - 12,22 m2 sypialnia - 11,49 m2 łazienka - 4,81 m2 przedpokój - 6,68 m2 balkon - 9,62 m2Termin realizacji: czerwiec 2027 r.Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY funkcjonalny układ z dwiema osobnymi sypialniami narożne położenie i dwustronna ekspozycja ekspozycja południowo-zachodnia zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz przestronny salon z aneksem kuchennym - ponad 23 m2 duży balkon o powierzchni 9,62 m2 bezpośrednie wyjście na balkon z salonu dwie ustawne sypialnie o powierzchni ponad 11 m2 każda przestronny przedpokój z możliwością wykonania zabudowanej szafy panele fotowoltaiczne na dachu, ograniczające koszty energii zużywanej w częściach wspólnych niski, 4-piętrowy budynek tereny zielone i rekreacyjne w najbliższej okolicyMiejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 55 000 zł.Komórki lokatorskie w cenie 5 000 zł/m2.LOKALIZACJAPłaszów to dynamicznie rozwijająca się część Podgórza, oferująca pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień oraz dogodny dostęp do terenów zielonych.W pobliżu znajdują się Park Rzeczny Ogród Płaszów - jeden z największych parków w tej części Krakowa - oraz Park Myśliwska. Zalew Bagry z plażami, kąpieliskiem i możliwością korzystania ze sprzętu wodnego znajduje się w odległości około 1,5 km.W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, przychodnia, żłobki, przedszkola i szkoły.KOMUNIKACJA przystanek autobusowy - około 2 minuty pieszo przystanek tramwajowy  - około 5-7 minut pieszo pętla tramwajowa i parking P+R Mały Płaszów w pobliżu dogodny dostęp do stacji kolejowej Kraków Płaszów centrum Krakowa - około 4 km dojazd do centrum komunikacją miejską lub samochodem w około 15-20 minut, w zależności od natężenia ruchuIDEALNE DLA pary lub rodziny poszukującej mieszkania z dwiema osobnymi sypialniami osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje dodatkowego gabinetu osób kupujących pierwsze własne mieszkanie inwestora szukającego funkcjonalnego mieszkania 3-pokojowego pod wynajemZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 458 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

14 802 zł/m²

Mediana okolicy

15 800 zł/m²

Połowa ofert

14,5–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Płaszów-Przewóz

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 11 im. Misia Uszatka

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.