3 pok z ogródkiem, 2 miejsca parkingowe w cenie

Opis

SZUKASZ 3 POKOI Z WŁASNYM OGRÓDKIEM I BEZPROBLEMOWYM PARKOWANIEM DLA DWÓCH SAMOCHODÓW? N20 Nieruchomości prezentuje na wynajem słoneczne, w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m² z prywatnym ogródkiem i balkonem , położone na bezpiecznym, zamkniętym Osiedlu Klimek w Krakowie (Kosocice - tuż przy granicy z Piaskami Wielkimi i szybkim wjazdem na obwodnicę A4). To idealna przestrzeń dla pary pracującej zdalnie lub hybrydowo (gotowy pokój pod gabinet i światłowód ) oraz dla rodziny 2+1 , która ceni ciszę, zieleń i wygodę parkowania pod samym domem . Aż 2 wydzielone miejsca postojowe W CENIE: Koniec z walką o parking po pracy. Do mieszkania przynależą dwa miejsca naziemne (jedno pełnowymiarowe, drugie mniejsze - idealne na auto miejskie) na terenie zamkniętym z bramą na pilota . Niskie opłaty administracyjne (ok. 450 zł / 2 os.) i niezależne ogrzewanie: Mieszkanie posiada własny, bezpieczny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania - sam decydujesz, kiedy zaczynasz sezon grzewczy, i płacisz dokładnie za to, co zużyjesz. Prywatny ogródek i balkon: Z sypialni wychodzisz na długi balkon , z którego schodkami schodzisz bezpośrednio do własnego, ogrodzonego ogródka - idealnego na poranną kawę, relaks po pracy czy zabawę na świeżym powietrzu. Gotowe do wprowadzenia: Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2019 roku, jest czyste, zadbane i doposażone w nowy, 50-calowy telewizor Smart TV 4K . PRZEMYŚLANY UKŁAD (53,84 m² - dwustronna ekspozycja) : Słoneczny salon z aneksem kuchennym (20 m²) : Bardzo jasna strefa dzienna (ekspozycja południowo-zachodnia) z dużym rozkładanym narożnikiem, stolikiem kawowym, stołem jadalnianym z 4 krzesłami, komodą oraz nowym TV 50" . W pełni wyposażona kuchnia: Zabudowa ze sprzętem AGD - płyta indukcyjna, piekarnik i mikrofalówka w słupku, zmywarka oraz duża lodówka w zabudowie . Sypialnia główna (12 m²) : Przytulny pokój z dużym łóżkiem małżeńskim (z praktycznymi szufladami), bardzo pojemną 3-skrzydłową szafą w zabudowie, regałem oraz bezpośrednim wyjściem na balkon i do ogródka . Druga sypialnia - pokój dziecięcy lub gabinet (9 m²) : Wyposażona w łóżko pojedyncze, szafę, regał oraz biurko z krzesłem (istnieje możliwość dostosowania układu pod gabinet do pracy zdalnej) . Łazienka (5 m²) : Wygodna, utrzymana w ciepłych barwach, wyposażona w wannę, umywalkę z szafką, WC oraz pralkę . Osobny schowek / garderoba (1,5 m²) + przedpokój (6,2 m²) : Dodatkowe, zamykane pomieszczenie gospodarcze oraz ustawny hol z szafą i szafką na buty . LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Kameralna zabudowa: Niski, zadbany budynek z 2009 roku na zamkniętym, cichym osiedlu w otoczeniu zieleni (w sąsiedztwie tereny spacerowe i stadnina koni) . Dla zmotoryzowanych: Błyskawiczny wyjazd na obwodnicę A4 (węzeł Wieliczka / Łagiewniki), co zapewnia szybki dojazd do każdej części Krakowa, stref biznesowych, Szpitala Uniwersyteckiego w Prokocimiu (ok. 8 min) czy lotniska w Balicach. Komunikacja miejska: Tuż przy wyjeździe z osiedla znajduje się przystanek autobusowy linii 107 , skąd dojedziesz bezpośrednio do pętli tramwajowej i autobusowej (Zajezdnia Wola Duchacka / Kurdwanów). KOSZTY MIESIĘCZNE: Czynsz najmu (odstępne): 2 900 zł 2 miejsca parkingowe za bramą: 0 zł (w cenie!) Opłaty administracyjne: ok. 450 zł (kalkulowane na 2 osoby) Media: prąd i gaz według rzeczywistego zużycia (ekonomiczne i bezpieczne ogrzewanie oraz ciepła woda z indywidualnego pieca gazowego 2-funkcyjnego z zamkniętą komorą spalania ). Internet: instalacja światłowodowa w mieszkaniu. Prowizja dla biura w wysokości 2.900 zł Zadzwoń i umów się na prezentację - w tym budżecie to jedyna oferta na rynku łącząca 3 pokoje, ogródek i aż dwa miejsca parkingowe w cenie! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

1. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · N20 Nieruchomości s.c.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  N20 Nieruchomości s.c.

  2900 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-27

  N20 Nieruchomości s.c.

  2900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Leśna Clinic Medycyna & Stomatologia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Twoja Apteka"

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Booom

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 157

  2 km

• Uczelnia

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.