3 pokoje | 12 m² tarasu | duże przeszklenia

Opis

Duże okna, światło wpadające do salonu i piękne zachody słońca. Do tego funkcjonalny układ, dwa niezależne pokoje i tramwaj około dwóch minut spacerem od budynku. Jeśli szukasz zadbanego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez remontu, zapraszam na Prądnik Biały. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,50 m² przy ul. Bociana 6a w Krakowie. Lokal znajduje się na ostatnim, piątym piętrze budynku z 2015 roku, wyposażonego w windę. Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania, a w cenie pozostaje pełne wyposażenie  widoczne na zdjęciach. ŚWIATŁO I PRZESTRZEŃ Duże przeszklenia podkreślają przestrzeń mieszkania, a zachodnia ekspozycja salonu pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem i zachodami. Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 12 m² - miejsce na poranną kawę, rośliny i odpoczynek po pracy. Przemyślany układ sprawdzi się zarówno dla pary potrzebującej gabinetu, jak i rodziny. Dwa osobne pokoje dają swobodę aranżacji, a garderoba i pomieszczenie gospodarcze ułatwiają przechowywanie. UKŁAD MIESZKANIA * Salon z aneksem kuchennym - 23,87 m². Kuchnia wykonana na wymiar, z wyspą, którą można przestawić, oraz pełnym wyposażeniem AGD. * Sypialnia - 9,89 m², z dodatkową garderobą 1,84 m². Pomieści łóżko o wymiarach 160 × 200 cm. * Drugi pokój - 10,27 m². Obecnie znajduje się w nim szafa; pozostałą przestrzeń można urządzić jako sypialnię, pokój dziecka lub gabinet. * Łazienka - 4,75 m², z wanną z funkcją prysznica, WC i wyznaczonym miejscem na pralkę lub pralko-suszarkę. * Hall - 7,82 m². * Wiatrołap - 2,18 m², z szafą wykonaną na wymiar. * Pomieszczenie gospodarcze - 1,65 m², z doprowadzoną wodą. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 3 pokoje i 62,50 m² powierzchni; taras 12 m²; dodatkowo taras na dachu do korzystania przez właścicieli nieruchomości; spłacone użytkowanie wieczyste; ostatnie piętro: 5/5, winda; duże przeszklenia; ekspozycja salonu na zachód, aneksu i sypialni na północ; ogrzewanie miejskie; ogrodzone osiedle z kontrolowanym wjazdem, ochroną i placem zabaw; duża komórka lokatorska na osobnej księdze wieczystej, dodatkowo płatna; możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym; możliwość parkowania na terenie osiedla z kartą wjazdową, w ramach dostępnych miejsc. LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNOŚĆ W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i tereny zielone. W sąsiedztwie są m.in. Lidl, sklepy i usługi przy ul. Siewnej oraz plac Imbramowski. KOMUNIKACJA W odległości około 250-300 metrów od budynku (4-5 minut pieszo) znajduje się przystanek tramwajowy Bociana, z którego można dojechać do centrum Krakowa oraz innych części miasta. W pobliżu kursują tramwaje linii 5, 7 i 18, a także wybrane linie czasowe i nocne. Orientacyjne czasy przejazdu: Krowodrza Górka - ok. 7-8 minut Nowy Kleparz - ok. 13 minut Dworzec Główny - ok. 16 minut Stary Kleparz - ok. 17 minut Bliskość przystanku tramwajowego pozwala na wygodne korzystanie z komunikacji miejskiej i stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy, szkoły czy centrum miasta. KOSZTY Cena mieszkania: 980 000 zł. Komórka lokatorska: dodatkowo 25 000 zł. Czynsz administracyjny: około 1 100-1 200 zł miesięcznie. Energia elektryczna rozliczana osobno, według zużycia. prowizja dla Agencji Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Chętnie pokażę Ci mieszkanie i jego możliwości. Dominika

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 599 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

15 680 zł/m²

Mediana okolicy

14 800 zł/m²

Połowa ofert

13,8–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Michał

  36 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Leczenia Zeza

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 175

  16 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 109 im. Kornela Makuszyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.