3 Pokoje | 54,34 M² | Balkon | Płaszów | Szczygla 14

Opis

3 POKOJE | 54,34 M² | BALKON | PŁASZÓW | SZCZYGLA 14Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,34 m², zlokalizowane na 2. piętrze nowej inwestycji Szczygla 14 by Langefort na krakowskim Płaszowie.Szczygla 14 to kameralny adres dla tych, którzy chcą mieszkać w Krakowie na własnych zasadach - komfortowo, z większą prywatnością, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do centrum miasta.MIESZKANIE M08 | 54,34 M² M08 wyróżnia się przemyślanym układem, który na powierzchni 54,34 m² zapewnia komfort pełnowymiarowego mieszkania 3-pokojowego.Ponad 24-metrowa strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym tworzy przestronne centrum mieszkania, natomiast dwie niezależne sypialnie zapewniają swobodę aranżacji części prywatnej. Większa z nich o powierzchni (10,50 m²) doskonale sprawdzi się jako sypialnia główna, a druga (9,52 m²) - w zależności od potrzeb - może pełnić funkcję pokoju dziecka, komfortowego gabinetu lub pokoju gościnnego.Naturalnym przedłużeniem części dziennej jest przeszklona loggia o powierzchni 5,01 m², która doskonale doświetla wnętrze mieszkania.Całość uzupełniają łazienka (3,31 m²) oraz przedpokój (6,56 m²) z miejscem na funkcjonalną zabudowę gospodarczą, w której zmieści się również pralka.Zestawienie powierzchni:salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 24,45 m²,sypialnia I - 10,50 m²,sypialnia II - 9,52 m²,przedpokój - 6,56 m²,łazienka - 3,31 m².Powierzchnia użytkowa: 54,34 m² Loggia : 5,01 m²Liczba pokoi: 3 Piętro w budynku: 2. SZCZYGLA 14Projekt Szczygla 14 opiera się na ponadczasowej architekturze oraz dopracowanych rozwiązaniach technicznych, które bezpośrednio przekładają się na komfort, funkcjonalność i jakość codziennego użytkowania.Zamiast skali i rozbudowanej infrastruktury charakterystycznej dla dużych osiedli postawiono na kameralny budynek obejmujący zaledwie 9 mieszkań, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność i spokojniejszy charakter miejsca.Na standard inwestycji składają się m.in.:podwyższony standard części wspólnych - wielkoformatowe płytki, elementy wykończenia ścian płytami meblowymi i tapetą dekoracyjną oraz oświetlenie LED z czujnikami ruchu,cichobieżna winda elektryczna zapewniająca komunikację również z poziomem garażu podziemnego,wideodomofon z możliwością otwierania drzwi kodem oraz monitoring strefy wjazdu do garażu i wejścia do budynku,podziemny garaż wielostanowiskowy z bramą sterowaną pilotem, wentylacją mechaniczną i przygotowaniem instalacji pod ładowarkę samochodu elektrycznego o mocy do 6,5 kW – zgodnie z projektem,energooszczędna stolarka okienna z oknami trzyszybowymi i współczynnikiem przenikania ciepła dla zestawu okiennego U = 1,1, wyposażona w mikrowentylację i nawiewniki ciśnieniowe,drzwi wejściowe do mieszkań w klasie antywłamaniowej RC3 o podwyższonej izolacyjności akustycznej,ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci MPEC, z indywidualnym opomiarowaniem; w mieszkaniach przewidziano ogrzewanie podłogowe, a w łazience dodatkowo niskotemperaturowy grzejnik ręcznikowy z możliwością podłączenia grzałki elektrycznej,przygotowanie pod montaż klimatyzacji - instalacja obejmuje rozwiązania niezbędne do późniejszego podłączenia jednostki wewnętrznej i zewnętrznej,komplet instalacji: elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej, internetowej, telewizyjnej, domofonowej oraz wentylacji mechanicznej.To standard, w którym estetyka idzie w parze z konkretnymi rozwiązaniami technicznymi - zarówno w samym mieszkaniu, jak i w częściach wspólnych budynku.Stan deweloperski lub wykończenie pod klucz Mieszkanie przekazywane jest w stanie deweloperskim, pozostawiając pełną swobodę w zakresie aranżacji i wykończenia wnętrza zgodnie z własnym stylem oraz potrzebami. Dla osób, które preferują gotowe i kompleksowe rozwiązanie, istnieje również możliwość skorzystania z usługi wykończenia pod klucz, realizowanej przez sprawdzonych partnerów inwestycji.LOKALIZACJA Szczygla 14 powstaje na krakowskim Płaszowie, przy spokojnej, bocznej ulicy, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. Lokalizacja łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury i komunikacji.W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, piekarnie, punkty usługowe, placówki edukacyjne, apteka i obiekty sportowe.Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Parku Rzecznego Ogród Płaszów i Stawu Płaszowskiego.W najbliższej okolicy:Żabka, Lewiatan, piekarnia – 200–250 m,przystanki tramwajowe i autobusowe Lipska – ok. 250 m,paczkomat – ok. 300 m,żłobki i przedszkola – od ok. 350 m,apteka – ok. 650 m,siłownia – ok. 750 m,Park Rzeczny Ogród Płaszów – ok. 800 m,szkoła podstawowa – od ok. 1,1 km,Staw Płaszowski – ok. 1,5 km,stacja kolejowa Kraków Płaszów – ok. 2 km.To lokalizacja, która pozwala korzystać z wygody miasta, a po powrocie cieszyć się spokojniejszym, bardziej kameralnym otoczeniem.PARKINGPrzy zakupie mieszkania M08 wymagany jest zakup dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym.Cena jednego miejsca postojowego: 40 000 zł.OFERTA BEZPOŚREDNIA OD DEWELOPERA.Zakup na rynku pierwotnym – bez podatku PCC 2%.Zapraszamy do kontaktu. Przedstawimy pełny standard techniczny inwestycji, omówimy zastosowane rozwiązania oraz odpowiemy na szczegółowe pytania dotyczące mieszkania, czy procesu zakupu.Patrycja LachmanLACHMAN NIERUCHOMOŚCILicencja nr 9078

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

17 870 zł/m²

Mediana okolicy

17 058 zł/m²

Połowa ofert

15,2–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Muffinka

  29 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 11 im. Misia Uszatka

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Płaszów-Przewóz

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.