3 pokoje, 56 m², balkon, osobna kuchnia

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 442 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

11 407 zł/m²

Mediana okolicy

15 793 zł/m²

Połowa ofert

14,4–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 32

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 90

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjoklinika

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  1,5 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,02 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku na krakowskim Podgórzu Duchackim. Mieszkanie ma funkcjonalny, klasyczny układ z trzema pokojami oraz oddzielną kuchnią. Dodatkowym atutem jest duży balkon przylegający do salonu oraz piwnica o powierzchni ok. 4 m². Lokal jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji oraz dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Ściany działowe pozwalają również rozważyć zmianę obecnego układu pomieszczeń. Najważniejsze informacje: - powierzchnia mieszkania: 56,02 m² - 3 pokoje - oddzielna kuchnia - piętro: 1/4 - duży balkon - piwnica ok. 4 m² - ogrzewanie: miejskie - forma własności: pełna własność - rynek: wtórny - budynek z ok. 1980 roku - mieszkanie dostępne od 1 listopada 2026 r. - ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku Opłaty - Miesięczny czynsz administracyjny wynosi obecnie około 1 050 zł przy 1 osobie. - Administracją nieruchomości zajmuje się Spółdzielnia Mieszkaniowa „Podgórze”. W ramach opłat znajdują się m.in. koszty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy. - Dodatkowe koszty zależą od zużycia i obejmują m.in. centralne ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów oraz ewentualne zużycie gazu. Lokalizacja Podgórze Duchackie to dobrze skomunikowana i rozwinięta część Krakowa, zapewniająca wygodny dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu. W pobliżu znajdują się sklepy, supermarkety, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, punkty usługowe oraz obiekty sportowe. Niedaleko położone są również Park Duchacki, Bonarka City Center oraz Galeria Mozaika. Okolica jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej oraz kolej, co pozwala na sprawny dojazd zarówno do centrum, jak i innych dzielnic miasta. Mieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno dla rodziny, pary, jak również jako nieruchomość zakupiona pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Norbert Borowiak 577 072 177 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokGłośność: cicheWidok: na podwórkoGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: parkOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: takWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 4Piwnica: TAKStan lokalu: do remontuOkna: PCVInstalacje: niewymienioneBalkon: loggiaLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 56,0200Rok budowy: 1980Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 2Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-WschTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPodłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: Pd-ZachTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Glazura WC: glazuraPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: zwykłe::LINK DO STRONY /offer/BS1-MS-317804::KONTAKT DO AGENTA Norbert Borowiak+48577-072-177norbert@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.