SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wola Duchacka -3 pokoje, jasna kuchnia, 1 piętro

Włoska, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 56,02 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 11 407 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 407 zł/m²
Mediana okolicy: 15 888 zł/m²; ta oferta: −28,2%
Podobne oferty: 498; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Sprzedajemy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,0 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 11 407 zł za m² — 28,2% mniej niż mediana 15 888 zł za m² dla 498 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Sprzedajemy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 639 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kraków, Wola Duchacka - ul. Włoska - trzypokojowe mieszkanie z jasną kuchnią, duży balkon, 1 piętro, spokojna, zielona okolica OPIS MIESZKANIA Do sprzedania trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56,02 m2 położone na pierwszym piętrze w 4-piętrowym budynku wybudowanym w 1979 roku. Składa się z: - pokoju dziennego, - oddzielnej jasnej kuchni, - dwóch sypialni, - łazienki, - toalety, - przedpokoju. Z pokoju dziennego jest wyjście na loggię z widokiem na zielony skwer. Mieszkanie wymaga odnowienia. Okna plastikowe wychodzą na stronę południowo-zachodnią i północno-wschodnią. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Gaz tylko w kuchni. Czynsz wynosi 1050 zł (w tym zaliczka na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy).Do mieszkania przynależy piwnica. Stan prawny: pełna własność. Budynek ocieplony, klatka schodowa po remoncie. Przed blokiem miejsca parkingowe dla mieszkańców. LOKALIZACJA Budynek położony w spokojnej i zielonej okolicy, wokół bloku dużo zieleni. Osiedle z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową: szkoła, przedszkole, żłobek, plac targowy, sklepy, centrum handlowe, przychodnia, park Duchacki, place zabaw, oraz liczne punkty usługowe.. W niewielkiej odległości znajduje się centrum handlowo-rozrywkowe Bonarka. KOMUNIKACJA W odległości ok. 3-4 minut znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: - "Dauna" - linie tramwajowe nr: 11, 50,74 oraz linie autobusowe nr: 204, 224, 904. Zapraszamy na prezentację. ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33605-44-88-41 Kontakt do opiekuna oferty: Grzegorz605-448-831 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr403040235 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyżelbeton

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita56,02 m²

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

28,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 498 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 11 407 zł/m²
Mediana okolicy: 15 888 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 511 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
9 października 2026
Drugi pośrednik
Grzegorz Kowalski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
3 października 2026
Drugi pośrednik
ABCDOM wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ABCDOM Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ABCDOM Biuro Nieruchomości
639 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
ABCDOM
639 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Grzegorz Kowalski
639 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-30
ABCDOM Biuro Nieruchomości
639 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 32
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 90
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dauna 04
29 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dauna 02
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjoklinika
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Płaszów
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
2,9 km