3 pokoje | 61,1 m² | balkon | winda | Kraków, Stare Miasto

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI3 pokoje | 61,3 m² | balkon | winda | Kraków, Stare MiastoWstępNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,3 m², położone na 3. piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Szlak 14B w Krakowie.Bezpośrednio od właścicielaNieruchomość łączy centralną lokalizację z cechami szczególnie cenionymi w zabudowie Starego Miasta: windą, balkonem skierowanym na zielone podwórze, wysokimi pomieszczeniami oraz zachowanym drewnianym parkietem.Kamienica została wybudowana w 1933 roku według projektu arch. J. Zarzeckiego, a w 2013 roku przeszła modernizację.Opis głównyMieszkanie ma powierzchnię 61,3 m² i funkcjonalny, 3-pokojowy układ.Proponowana aranżacja obejmuje:salon z aneksem kuchennym,dwie niezależne sypialnie,łazienkę,przedpokój,balkon.Wysokie pomieszczenia oraz zachowany drewniany parkiet tworzą dobrą bazę do urządzenia wnętrza, które może łączyć charakter przedwojennej kamienicy ze współczesnym standardem.Z części dziennej dostępny jest balkon skierowany w stronę zielonego wnętrza kwartału. Takie usytuowanie pozwala korzystać z zalet ścisłego centrum, a jednocześnie zapewnia większe odseparowanie od ruchu ulicznego.Mieszkanie oferowane jest obecnie do wykończenia i własnej aranżacji. Do oferty przygotowano również wizualizacje przedstawiające jeden z możliwych kierunków urządzenia wnętrza. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego standardu mieszkania.Istnieje także możliwość zakupu nieruchomości w wersji wykończonej.Najważniejsze atuty61,1 m² powierzchni3 pokoje3 piętrowindabalkon od strony zielonego podwórzadwie niezależne sypialniesalon z aneksem kuchennymwysokie pomieszczeniazachowany drewniany parkietkamienica z 1933 rokumodernizacja budynku w 2013 rokuzadbane części wspólnezielone wnętrze kwartałumożliwość zakupu mieszkania w wersji wykończonejmożliwość wynajęcia miejsca postojowego w sąsiedniej kamienicyParametryPowierzchnia: 61,1 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 3Winda: takBalkon: takBudynek: kamienicaRok budowy: 1933Modernizacja budynku: 2013Stan mieszkania: do wykończenia / własnej aranżacjiOgrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalaniaMiejsce postojowe: możliwość wynajęcia miejsca postojowego w sąsiedniej kamienicyCzynsz: 500Ekspozycja: dwustronnaCena1 320 000 zł – mieszkanie w obecnym stanie, do wykończenia.1 550 000 zł – mieszkanie w wersji wykończonej.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Szlak 14B, na Starym Mieście w Krakowie.Lokalizacja umożliwia wygodne korzystanie z centrum miasta bez konieczności codziennego używania samochodu. W zasięgu spaceru znajdują się Rynek Główny, historyczne centrum Krakowa, restauracje, kawiarnie, sklepy, komunikacja miejska oraz infrastruktura potrzebna na co dzień.Dodatkowym atutem jest położenie mieszkania od strony zielonego wnętrza kwartału, co daje spokojniejsze otoczenie mimo centralnego adresu.Informacje dodatkoweBudynek posiada windę oraz zadbane części wspólne. Wewnętrzne podwórze zostało zagospodarowane zielenią, a część ścian porasta roślinność.Do mieszkania nie przypisano miejsca postojowego, natomiast istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w kamienicy obok.Prezentowane wizualizacje pokazują proponowany sposób urządzenia wnętrza i mają charakter wyłącznie poglądowy.Dane kontaktowe: nie podano.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego.WERSJA ANGIELSKA3 rooms | 61.1 sq m | balcony | lift | Kraków Old TownDescriptionFor sale is a 61.3 sq m, three-room apartment located on the 3rd floor of a pre-war residential building at 14B Szlak Street in Kraków's Old Town.The property combines a central location with features particularly valued in historic buildings: a lift, a balcony overlooking the green inner courtyard, high ceilings and preserved wooden parquet flooring.The building was completed in 1933 to a design by architect J. Zarzecki and underwent modernization in 2013.The proposed layout includes:a living room with kitchenette,two separate bedrooms,a bathroom,an entrance hall,a balcony.The high ceilings and wooden parquet flooring provide a strong base for creating an interior that combines the character of a pre-war building with a contemporary standard.The balcony faces the green inner courtyard, offering a more secluded setting despite the central location.The apartment is currently offered for finishing and individual arrangement. The listing also includes visualizations presenting one possible interior concept. These images are for reference only and do not show the apartment's current standard.The property may also be purchased in a finished version.Key features61.1 sq m3 rooms3rd floorliftbalcony facing the green inner courtyard2 separate bedroomsliving room with kitchenettehigh ceilingswooden parquet flooringbuilding dating from 1933building modernization completed in 2013well-maintained common areasgreen inner courtyardoption to purchase the apartment in a finished versionpossibility to rent a parking space in the neighbouring buildingHeating and hot water: gas combi boiler with a sealed combustion chamberService charges: not providedExposure: not providedFurnishings: not providedStorage unit: not providedPricePLN 1,320,000 – apartment in its current condition, for finishing.PLN 1,550,000 – apartment in the finished version.The property is located on Szlak Street in Kraków's Old Town, within walking distance of the Main Market Square, restaurants, cafés, shops, public transport and everyday amenities.The apartment faces the green inner courtyard, providing a quieter setting while retaining the convenience of a central Kraków address.A parking space is not assigned to the apartment; however, there is a possibility to rent a parking space in the neighbouring residential building.Please contact us to arrange a viewing or obtain further information.Contact details: not provided.This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 3097 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków

Ta oferta

21 639 zł/m²

Mediana okolicy

15 425 zł/m²

Połowa ofert

14–17,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  89 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Evita

  36 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Katolickie Szkoły im. Świętej Rodziny z Nazaretu

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Krakowska - Kampus Warszawska

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 Sióstr Miłosierdzia

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.