3 POKOJE | 62 m² | KLEPARZ | 10 MIN OD RYNKU

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

MIESZKANIE Z OGROMNYM POTENCJAŁEM | UL. ŚLĄSKA 9 | KRAKÓW - KROWODRZA Ta nieruchomość to idealna baza do stworzenia nowoczesnego apartamentu w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa. Po remoncie może stać się bardzo atrakcyjnym produktem inwestycyjnym lub komfortowym mieszkaniem do życia w centrum miasta. Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe ( pow. 62,62 m2 ) usytuowane na 1 piętrze kamienicy z 1927 roku. Zlokalizowane przy ul. Śląskiej — w jednej z najbardziej pożądanych i centralnych części Krakowa, tuż przy Nowym Kleparzu. To lokalizacja, która łączy pełną infrastrukturę miejską, świetną komunikację oraz szybki dostęp do ścisłego centrum miasta (ok. 10-15 minut pieszo do Rynku Głównego). Wejście do kamienicy od podwórka, wjazd przez szlaban. Do mieszkania przynależy murowany garaż znajdujący się na terenie posesji, co w realiach ścisłego centrum stanowi wyjątkowy i niezwykle poszukiwany benefit - dodatkowo płatny. LOKALIZACJA PREMIUM - wszystko w zasięgu kilku minut: ✔ Nowy Kleparz - ok. 3 minut pieszo (jeden z głównych węzłów komunikacyjnych Krakowa) ✔ Dworzec Główny - ok. 10 minut komunikacją ✔ Rynek Główny - ok. 15 minut pieszo ✔ Park Kleparski - ok. 5 minut spacerem ✔ Galeria Krakowska - ok. 10 minut komunikacją ✔ liczne tramwaje i autobusy w każdą część miasta - 2-3 minuty od budynku W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły i punkty usługowe, uczelnie — wszystko pod ręką. STAN MIESZKANIA - DO GENERALNEGO REMONTU (OGROMNY POTENCJAŁ) Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę aranżacji i stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb lub pod wynajem. DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE: ✔ absolutne centrum miasta - Kleparz / Krowodrza ✔ idealne pod wynajem krótko i długoterminowy ✔ świetna komunikacja w każdą stronę Krakowa ✔ możliwość stworzenia bardzo nowoczesnego mieszkania od zera ✔ stabilna, pewna lokalizacja inwestycyjna Ogrzewanie i woda ciepła z pieca gazowego. Czynsz administracyjny wynosi ok 1100 zł / 3 osoby ( zimna woda i ścieki, śmieci, C.O., administracja, fundusz remontowy ). Pełna własność z KW. Bez obciążeń. CENA : MIESZKANIE 1.140.000 zł GARAŻ 150.000 zł Bezpłatna prezentacja odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa. Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Paulina Michalska 518 706 538 Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28000 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: monitoringGłośność: umiarkowanie cicheWidok: na podwórkoGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: gazoweNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: tramwaj, PKP, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 300Odl. do przedszkola [m]: 300Winda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: garaż murowanyPiwnica [m2]: 3Piwnica: TAKStan lokalu: do generalnego remontuOkna: aluminioweInstalacje: niewymienioneBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 62,6200Rok budowy: 1927Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 3Liczba sypialni: 3Podłogi pokoi: parkietTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraWyposażenie łazienki: wanna, pralka, lustroLiczba przedpokoi: 1Ściany przedpokoi: boazeria::LINK DO STRONY /offer/BS4-MS-314621Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Paulina Michalska+48518-706-538paulina@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.