3 pokoje | 64,6 m | Piękny widok | Osobna kuchnia | Orlińskiego | Avia

Opis

3 pokoje | 64,61 m² | Widok na panoramę Krakowa | Osobna kuchnia | Bez prowizji | Orlińskiego | AviaNa sprzedaż bezpośrednio od właściciela przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,61 m², położone na 6. piętrze 7-piętrowego budynku z 2018 roku, przy ul. Bolesława Orlińskiego w Krakowie (Czyżyny).Mieszkanie wyróżnia się pięknym widokiem na panoramę Krakowa, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz osobną kuchnią. Dużym atutem są również przestronne, ustawne pokoje, które zapewniają swobodę aranżacji i wygodę codziennego użytkowania.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, choć warto rozważyć odświeżenie ścian ze względu na naturalne ślady użytkowania.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 64,61 m² składają się:Salon – 17,94 m²Kuchnia – 6,18 m²Sypialnia – 12,69 m²Drugi pokój – 10,22 m²Łazienka – 5,28 m²Osobne WC – 1,67 m²Przedpokój – 10,63 m²Dodatkowo do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 3,80 m².WIDOK NA PANORAMĘ KRAKOWAJednym z największych atutów nieruchomości jest widok na panoramę Krakowa.Położenie na 6. piętrze pozwala cieszyć się szeroką perspektywą na miasto, która wyróżnia to mieszkanie na tle wielu innych ofert na osiedlu.To zaleta, którą trudno w pełni oddać na zdjęciach — najlepiej zobaczyć ją osobiście.MIEJSCE POSTOJOWEIstnieje możliwość dodatkowego zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 65 000 zł. Zakup miejsca postojowego jest opcjonalny.BUDYNEK I LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w budynku z 2018 roku na popularnym osiedlu Avia, w dzielnicy Czyżyny.To wygodna lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób, które cenią bliskość miejskiej infrastruktury.W okolicy dostępne są:liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe,restauracje, kawiarnie,szkoły, przedszkola i żłobki,apteki,place zabaw i tereny spacerowe,przystanki komunikacji miejskiej,tereny rekreacyjne, w tym pobliski Park Lotników Polskich.Rozwinięta infrastruktura osiedla sprawia, że większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dalekich dojazdów. Lokalizacja zapewnia również dogodne połączenia z innymi częściami Krakowa.PODSUMOWANIEPowierzchnia mieszkania: 64,61 m²Loggia: 3,80 m²Piętro: 6 z 7Rok budowy: 2018Pełna własnośćOgrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejMieszkanie gotowe do zamieszkaniaSprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla pośrednikaCena mieszkania: 1 150 000 złOpcjonalne miejsce postojowe: 65 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.Proszę o kontakt przede wszystkim osoby zainteresowane zakupem. Nie jestem zainteresowany nawiązywaniem współpracy z biurami nieruchomości.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta

17 799 zł/m²

Mediana okolicy

13 853 zł/m²

Połowa ofert

12,8–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Czyżyny

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MAP Medica

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stella-Sawickiego 08

  25 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 155

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stella-Sawickiego 02

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Mistrzejowice

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Batowice

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.