3 pokoje | 68,48 m² | Garaż | Miłkowskiego| Ruczaj

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,48 m², położone przy ul. Miłkowskiego na krakowskim Ruczaju. Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku z 2005 roku i stanowi doskonałą propozycję dla rodzin, par, osób pracujących zdalnie, a także inwestorów poszukujących mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania. W skład lokalu wchodzą: - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon, - dwie niezależne sypialnie, - łazienka, - przedpokój. Ekspozycja okien została dobrze przemyślana – salon z aneksem kuchennym oraz jeden z pokoi skierowany jest na północny wschód, natomiast drugi pokój na zachód, co zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu w bryle budynku o powierzchni 18 m², które znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Ogromnym atutem nieruchomości jest całodobowa ochrona budynku, zapewniająca mieszkańcom bezpieczeństwo oraz poczucie komfortu. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 200 zł. Najważniejsze atuty lokalizacji Ruczaj to jedna z najlepiej rozwiniętych i najchętniej wybieranych dzielnic Krakowa. Mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, doskonałej komunikacji miejskiej oraz licznych terenów rekreacyjnych. - przystanki tramwajowe i autobusowe – około 4–5 minut spacerem, - sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka) oraz liczne punkty usługowe – 2–7 minut pieszo, - Centrum Handlowe ATUT Ruczaj  - Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego – około 15–20 minut pieszo, - centrum biurowe Czerwone Maki (Shell, Motorola, Nokia i inne firmy) – około 5 minut samochodem lub 10–15 minut komunikacją miejską, - szybki wyjazd na autostradę A4 i obwodnicę Krakowa – około 8 minut samochodem, - liczne ścieżki rowerowe, tereny zielone oraz miejsca spacerowe w najbliższej okolicy. To nieruchomość, która łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, komfort codziennego życia oraz doskonałą lokalizację. Duży balkon, miejsce postojowe w garażu, całodobowa ochrona oraz świetny dostęp do komunikacji miejskiej, uczelni i infrastruktury sprawiają, że jest to idealna propozycja dla każdego. Cena 920 000 zł Możliwość zakupu miejsca garażowego Zapraszam do kontaktu Prezentacja bezpłatna po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Mikołaj Palka (użyj formularza kontaktowego) Bracia Sadurscy Nieruchomości  ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: Ochrona całodobowaGłośność: cicheWidok: na inne budynkiGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: C.O. miejskieLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 400Winda: TAKRozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronnePrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: garażStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 68,4800Rok budowy: 2005Liczba pokoi: 3Liczba sypialni: 3Podłogi pokoi: deskiŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Zach, Pn-WschTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchennyPodłoga kuchni: płytkiWystawa okien - kuchnia: Pn-WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustroŚciany łazienki: zwykłeLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: deskiŚciany przedpokoi: zwykłe::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Mikołaj Palka+48 ::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków(użyj formularza kontaktowego)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.