3 pokoje | 76 m² | Taras i balkon | Klimatyzacja

Opis

3 POKOJE | 76 m² | TARAS + BALKON | KLIMATYZACJA | RUCZAJ 43 PRZESTRONNE MIESZKANIE 3-POKOJOWE NA RUCZAJU – 76 m² Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 76 m², położone na 1. piętrze 6-piętrowego apartamentowca Słoneczny Zakątek przy ul. Ruczaj 43 w Krakowie Budynek jest zamknięty i monitorowany, a jego położenie przy spokojnej, mało uczęszczanej ulicy zapewnia komfort codziennego życia Dużym atutem mieszkania są taras o powierzchni 9,76 m² oraz balkon o powierzchni 6,58 m², klimatyzacja w salonie i wysokość pomieszczeń wynosząca 2,70 m NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia – 76 m²Liczba pokoi – 3Piętro – 1 z 6Wysokość pomieszczeń – 2,70 mTaras – 9,76 m²Balkon – 6,58 m²Klimatyzacja w salonieOgrzewanie z sieci miejskiej MPECCiepła woda z sieci miejskiejCzynsz administracyjny – około 1 400 zł miesięcznieBudynek zamknięty i monitorowanyRowerownia dla mieszkańcówGaraż podziemnyMożliwość zakupu miejsca postojowego za 20 000 złFUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym Przestronna strefa dzienna z możliwością wygodnego ustawienia stołu jadalnianego oraz zestawu wypoczynkowego z telewizorem Sypialnia Ustawna sypialnia wyposażona w dużą szafę wykonaną na wymiar Trzeci pokój Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni Łazienka i osobna toaleta Łazienka wyposażona w dwuosobową wannę oraz duży prysznic, dodatkowo osobna toaleta zwiększająca komfort codziennego użytkowania TARAS I BALKON Do mieszkania przynależą dwie przestrzenie zewnętrzneTaras o powierzchni 9,76 m² – częściowo zabudowany, zapewniający większą prywatnośćBalkon o powierzchni 6,58 m² – dodatkowe miejsce na odpoczynek, poranną kawę lub roślinyŁącznie ponad 16 m² dodatkowej przestrzeni do wypoczynku i własnej aranżacji KLIMATYZACJA I OGRZEWANIE MIEJSKIEKlimatyzacja w salonieOgrzewanie z sieci miejskiej MPECCiepła woda z sieci miejskiejCzynsz administracyjny – około 1 400 zł miesięcznieNa parterze, przy głównym wejściu do budynku, znajduje się rowerownia przeznaczona dla mieszkańców GARAŻ PODZIEMNY Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnymCena miejsca postojowego – 20 000 złRUCZAJ – ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Ruczaj 43 w krakowskiej dzielnicy Dębniki Ruczaj to dobrze rozwinięta część miasta, oferująca dostęp do komunikacji miejskiej, infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów zielonych W najbliższej okolicy znajdują sięPrzystanek komunikacji miejskiej – około 250 m od budynkuKampus Uniwersytetu JagiellońskiegoSklepy spożywcze i centra handloweRestauracje, kawiarnie i cukiernieApteki i gabinety lekarskieŻłobki i przedszkolaLiczne punkty usługoweZakrzówekSkałki TwardowskiegoDolina WilgiDobra komunikacja miejska ułatwia dojazd do centrum Krakowa i innych części miasta Lokalizacja może być atrakcyjna również dla inwestorów ze względu na bliskość Kampusu UJ, rozwiniętą infrastrukturę oraz dostęp do komunikacji miejskiej DLACZEGO WARTO76 m² funkcjonalnej powierzchni3 pokojeTaras 9,76 m² i balkon 6,58 m²KlimatyzacjaWysokość pomieszczeń 2,70 m1. piętroZamknięty i monitorowany budynekOgrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejRowerownia dla mieszkańcówMożliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnymBliskość Kampusu UJDobra komunikacja miejskaDostęp do sklepów, restauracji i punktów usługowychBliskość terenów rekreacyjnychMieszkanie odpowiednie do zamieszkania lub jako inwestycjaCENACena mieszkania – 1 229 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym – 20 000 złCena mieszkania wraz z miejscem postojowym – 1 249 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 110 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

16 171 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

15,8–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOZ Kraków - Południe

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 5

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Nauk Geologicznych

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.