SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje | 85 M2 | osobna kuchnia | klimatyzacja

Szlak, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 85 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 17 529 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 529 zł/m²
Mediana okolicy: 22 186 zł/m²; ta oferta: −21%
Podobne oferty: 57; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 85 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 17 529 zł za m² — 21% mniej niż mediana 22 186 zł za m² dla 57 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 17 529 zł/m²
Mediana okolicy: 22 186 zł/m²
Połowa ofert: 19,2–25 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 489 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HSH Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
95 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Evita
35 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie
29 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Św. Virginii CB Katolickiego Centrum Edukacyjnego Caritas Archidiecezji Krakowskiej
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katedra Hodowli Roślin i Nasiennictwa UR
15 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Materiał budowlanyżelbeton

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita85 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuKamienica

Wysokość wnętrza310 cm

Opis

3 Pokoje, 85m2,osobna kuchnia, balkon, klimatyzacja, ul. Szlak, Stare Miasto Budynek: Czteropiętrowa kamienica w samym centrum Krakowa. Piętro 3 z 4. Ogrzewanie elektryczne - trzy piece z grzałkami elektrycznymi w każdym pokoju i ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz piecyk gazowy do ciepłej wody w łazience. W kamienicy dostępna winda, budynek odnowiony. Lokalizacja: W samym centrum miasta, okolice: ul. Łobzowska, ul. Długa, ul. Krowoderska. Mieszkanie idealne pod najem krótko lub długoterminowy, ale także dogodne dla rodziny z uwagi na dostęp do bogatej infrastruktury w okolicy: szkoły, publiczne przedszkole, sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska. Do przystanku tramwajowego około 4 minuty na nogach. W pobliżu m.in. Politechnika Krakowska Mieszkanie: Mieszkanie jest położone na trzecim piętrze i składa się z:Trzech nieprzechodnich pokoi Osobnej kuchni Dwóch schowków Łazienki Osobnej toalety Osobnej pralni Przedpokoju Balkonu Powierzchnia mieszkania wynosi 85,1 m2. Mieszkanie w dobrym stanie, wymienione instalacje. W przedpokoju klimatyzacja, osobne pomieszczenie na pralnie oraz dwa pojemne schowki. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe w kuchni. Do każdego pokoju doprowadzona instalacja światłowodowa. Ekspozycja z dwóch stron na południe oraz na północ (wewnętrzne Patio, w lecie bardzo zielono, miejsce na rowery). Wyjście z kuchni na balkon. W kamienicy również winda, która zatrzymuje się na półpiętrach. Rzut mieszkania dostępny do wglądu w wiadomości prywatnej. Oferta jest bardzo dobra zarówno dla inwestora, który chce wynajmować mieszkanie na długi/krótki termin (bądź podzielić mieszkanie na dwa), ale także dla rodziny ze względu na świetną lokalizację i dostęp do infrastruktury oferowanej przez centrum miasta. Stan prawny mieszkania: odrębna własność z księgą wieczystą (brak obciążeń). Koszty i media: czynsz wynosi 579 zł (ogrzewanie, zimna woda, administracja, fundusz remontowy, śmieci) prąd według zużycia. W okresie letnim przy 4 osobach wynosił około 450-500 zł, w okresie zimowym 500-550 zł (rachunki do wglądu). gaz według zużycia (łazienka piecyk do ciepłej wody) Kontakt: Jakub Janur Biuro Nieruchomości HSH 600510936, jakub@