3 Pokoje | balkon | klimatyzacja | Prądnik Biały

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 54,48 m², położone przy ul. Sosnowieckiej na krakowskim Prądniku Białym.To propozycja dla osób, które zamiast dużej liczby metrów szukają przede wszystkim dobrze zaprojektowanej przestrzeni. Na niespełna 55 m² udało się stworzyć wygodną strefę dzienną, oddzielną sypialnię oraz dodatkowy pokój pełniący obecnie funkcję gabinetu.Mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, osoby pracującej zdalnie lub niewielkiej rodziny. Gabinet można z powodzeniem zaaranżować również jako drugą sypialnię lub pokój dziecięcy.MIESZKANIELokal znajduje się na 2. piętrze trzypiętrowego budynku z windą i składa się z:salonu połączonego z kuchnią,sypialni,oddzielnego gabinetu / drugiej sypialni,łazienki z prysznicem,przedpokoju,balkonu dostępnego z dwóch pokoi.Wnętrze zostało wykończone z dużą dbałością o detale. Charakter mieszkania tworzą m.in. wykonane na wymiar zabudowy, konsekwentnie dobrane materiały i oświetlenie oraz nietypowe elementy dekoracyjne.Pomimo około 8 lat użytkowania mieszkanie pozostaje w bardzo dobrym, zadbanym stanie. Jest to lokal od pierwszego właściciela i nie wymaga remontu przed zamieszkaniem.Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu.KOMFORT NA CO DZIEŃMieszkanie ma ekspozycję wschodnią i południową, dzięki czemu przez dużą część dnia jest dobrze doświetlone naturalnym światłem.W mieszkaniu zamontowano klimatyzację, która zapewnia komfort również podczas najcieplejszych dni. Na oknach znajdują się folie ograniczające nadmierne nagrzewanie wnętrza, a jednocześnie zwiększające prywatność.Dużym atutem jest również narożne położenie mieszkania, zapewniające większą prywatność i ograniczony kontakt z bezpośrednimi sąsiadami.Do mieszkania przynależy przyjemny balkon, na który można wyjść z dwóch pomieszczeń.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w kameralnym, trzypiętrowym budynku z 2018 roku.Do dyspozycji mieszkańców jest winda, która prowadzi również na poziom garażu podziemnego. Teren inwestycji jest zamknięty.Nowoczesne budownictwo, niewielka liczba kondygnacji oraz spokojne otoczenie sprawiają, że jest to dobre miejsce zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i tych, które chcą połączyć wygodne życie w mieście z większą prywatnością.MIEJSCE POSTOJOWEDo mieszkania oferowane jest wyjątkowo szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym – najszersze w całym garażu.Przy miejscu wykonano dodatkowo zabudowę, która pełni funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania, podobnej do komórki lokatorskiej.Cena miejsca postojowego: 75 000 zł.LOKALIZACJAKraków – Prądnik Biały, ul. Sosnowiecka.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej – zarówno tramwajowej, jak i autobusowej – a jednocześnie samo mieszkanie znajduje się w spokojnym otoczeniu.To dobre połączenie miejskiej infrastruktury z komfortem codziennego życia poza najbardziej zatłoczonymi częściami Krakowa.KOSZTY I INFORMACJECena mieszkania: 870 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 75 000 złCzynsz administracyjny wynosi około 850 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie oraz zaliczki na ciepłą i zimną wodę. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna.Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i może zostać przekazane nowemu właścicielowi wraz z praktycznie całym wyposażeniem.Jeżeli szukasz mieszkania, w którym każdy metr został dobrze wykorzystany, zależy Ci na dodatkowym pokoju do pracy, balkonie, klimatyzacji i spokojnej lokalizacji – zapraszam do kontaktu.Chętnie opowiem więcej o mieszkaniu i umówię prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 334 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

15 675 zł/m²

Mediana okolicy

15 800 zł/m²

Połowa ofert

14,6–17,3 tys. zł/m²

859 000 zł→854 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   859 000 → 854 000 zł (−0,6%)

2. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mateusz Schmidt wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  854 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mateusz Schmidt

  854 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Chrześcijańska Szkoła Podstawowa Uczeń

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Żółta Parasolka

  4 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.