SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje +balkon z widokiem, Prądzyńskiego 45m

Prądzyńskiego, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 15 444 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 444 zł/m²
Mediana okolicy: 15 232 zł/m²; ta oferta: +1,4%
Podobne oferty: 1572; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 45 m² (Prądzyńskiego, Kraków) kosztuje 15 444 zł za m² — tyle, ile mediana 15 232 zł za m² dla 1572 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeśli szukasz jasnego i funkcjonalnie rozplanowanego mieszkanie o powierzchni 45 m², położonego na 3. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku z lat 70-tych przy ul. Prądzyńskiego w Krakowie (dzielnica Prądnik Czerwony),to ta Alternatywa jest właśnie dla Ciebie!Mieszkanie o bardzo dobrym, praktycznym układzie – idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.UKŁAD:- salon z aneksem kuchennym (możliwość wydzielenia osobnej kuchni)- 2 sypialnie- łazienka z prysznicem- przedpokój- balkon z widokiem na zieleń Dodatkowo:- piwnicaSTANDARD I WYPOSAŻENIE:* remont wykonany ok. 10 lat temu – obecnie do odświeżenia* zadbany parkiet w pokojach i przedpokoju*okna PCV* mieszkanie umeblowane – możliwość wprowadzenia się od razu* Kuchnia: kuchenka gazowa 4-palnikowa, piekarnik, zmywarka, lodówkaMedia:- ogrzewanie miejskie- ciepła woda z piecyka gazowego- wysokość pomieszczeń: 2,5 mNAJWAŻNIEJSZE ATUTY:+ bardzo dobre nasłonecznienie (ekspozycja południowo-zachodnia)+ widok na zielone, spokojne osiedle+ balkon – idealny na relaks+ możliwość zmiany układu (wydzielenie osobnej kuchni)+ funkcjonalne 3 pokoje na stosunkowo niewielkim metrażu+ spokojna, rodzinna okolica+budynek po termomodernizacjiCENA I OPŁATY:* cena: 695 000 zł* czynsz: ok. 600 zł / miesiąc* pełna własność z księgą wieczystąLOKALIZACJA – komfort życia na co dzieńŚwietnie rozwinięta infrastruktura i szybki dojazd do centrum miasta.>> Sklepy i zakupyW najbliższej okolicy: Biedronka, Lidl, Żabka, Serenada, Krokus>> Restauracje i gastronomiaTrattoria Pergamin, McDonald's, liczne kawiarnie i punkty gastronomiczne w okolicy>>Szkoły i edukacja:- szkoła podstawowa – kilka minut pieszo- przedszkola i żłobki w najbliższym sąsiedztwie- szybki dojazd do uczelni w centrum>> Rekreacja i zieleń:+ plac zabaw tuż przy bloku + Park Zaczarowanej Dorożki+ Park Reduta+ ścieżki spacerowe i rowerowe>> Sport i aktywności:* basen – ok. 10–15 minut (np. Park Wodny Kraków)*siłownie i fitness – kilka minut (np. Fitness Platinium)>> Komunikacja:Blisko przystanki autobusowe i tramwajowe: szybki dojazd do centrum Krakowa; liczne linie autobusowe i tramwajowe w zasięgu kilku minut pieszoDLA KOGO?* dla rodziny z dziećmi * dla pary szukającej większej przestrzeni* dla inwestora pod wynajem (3 pokoje!)* dla osób ceniących ciszę i zieleń, a jednocześnie dobrą komunikacjęTo mieszkanie łączy funkcjonalność, dobrą lokalizację i duży potencjał aranżacyjny – możesz wprowadzić się od razu lub dostosować je do własnego stylu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Agnieszka KaczorTel: +*8094 ALTERNATYWY Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Wszelkie materiały użyte w niniejszym ogłoszeniu, w tym zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy.Wszelkie ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione w oparciu o Art. 17 ustawy o prawie autorskim.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPłyta

Miejsce postojowetak

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita45 m²

Stan budynkuDo użytku

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Komórka lokatorska

Domofon

Plac zabaw

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 1572 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta: 15 444 zł/m²
Mediana okolicy: 15 232 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–17 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · 4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Ulik
13 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 95 im. Władysława Broniewskiego
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
240 m
3 min pieszo