3 pokoje dla rodziny | zieleń, przestrzeń | wygoda

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są mieszkania, które po prostu „są”.I są takie, w których od razu czujesz, że ktoś naprawdę tu mieszkał — szczęśliwie, wygodnie, przez lata. To jedno z nich.LOKALIZACJAOsiedle Stalowe to miejsce, które od lat przyciąga osoby szukające komfortu, zielonego otoczenia i dobrze zorganizowanego życia na co dzień.W sąsiedztwie budynku znajdziesz:- sklepy i punkty usługowe na wyciągnięcie ręki- szkoły i przedszkola w zasięgu spaceru- parki, dojrzałe drzewa i duże odległości między budynkami - plac zabaw tuż przy bloku- bardzo dobrą komunikację miejską (tramwaje i autobusy)A jeśli lubisz spacery, rower albo po prostu chwilę oddechu — kilka minut dzieli Cię od Zalewu Nowohuckiego, jednego z najbardziej urokliwych miejsc tej części miasta.BUDYNEKKameralny, czteropiętrowy budynek z 1954 roku, wybudowany z cegły — solidny i sprawdzony w czasie.W ostatnich latach przeprowadzono istotne prace:• remont i ocieplenie dachu• izolację oraz odwodnienie fundamentów• zaplanowano rewitalizację podwórka na przyszły rokDo dyspozycji mieszkańców są także:- strych z wydzieloną przestrzenią dla każdego lokalu (idealny jako suszarnia i miejsce do przechowywania)- wózkownia / rowerownia- schronBudynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków — to właśnie dzięki temu osiedle zachowuje swój unikalny klimat i harmonijną zabudowę.MIESZKANIENa powierzchni 66,08 m² znajdziesz wnętrze, które daje realny komfort życia:- przestronny salon (21 m²)- dwie ustawne sypialnie (16 m² i 12 m²)- oddzielną, jasną kuchnię (7,5 m²)- łazienkę z wanną- osobne WC- funkcjonalny przedpokójMieszkanie jest trójstronne, dzięki czemu naturalne światło towarzyszy tu przez cały dzień, a za oknami zamiast kolejnych bloków widzisz drzewa i alejki.Ponadto:• wysokość pomieszczeń 2,82 m daje poczucie oddechu• w pokojach zachowany piękny, drewniany parkiet• w największym pokoju duża szafa w zabudowieTo układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Mieszkanie przeszło generalny remont w 2007 roku (instalacje, okna, wyposażenie), a 4 lata temu zostało odnowione:- wyremontowane pokoje i przedpokój- nowe podłogi w części komunikacyjnej- wymiana drzwi wewnętrznych- odświeżenie wnętrz- nowa wanna i WCObecnie lokum jest zadbane i gotowe do zamieszkania, a kuchnia i łazienka dają możliwość ewentualnej modernizacji według własnego pomysłu.DODATKOWE INFORMACJE* Do mieszkania przynależy przestronna piwnica (ok. 5–6 m²)* Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego)* Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeńIstnieje możliwość pozostawienia wybranych elementów wyposażenia — do indywidualnego ustalenia z właścicielami.FINANSECena: 799 000 zł — do rozsądnej negocjacjiCzynsz administracyjny: 1389 zł (zawiera m.in. ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy)To miejsce łączy w sobie historię, harmonię i spokój, który buduje się latami.Jeśli szukasz przestrzeni dla siebie i swojej rodziny, w zielonej części miasta, z wygodnym dostępem do wszystkiego, co potrzebne — umów się na prezentację i sprawdź, czy to właśnie tutaj zacznie się Wasz kolejny rozdział.Kontakt: Aleksandra Pudełko+48734 827 147Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 147 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.There are apartments that simply "are there." And there are those where you immediately feel that someone has truly lived there—happily, comfortably, for years. This is one of them.LOCATIONThe Stalowe Estate has long been a magnet for people seeking comfort, green surroundings, and a well-organized daily life.Near the building, you'll find:- Shops and services within easy reach- Schools and kindergartens within walking distance- Parks, mature trees, and wide distances between buildings- Playground right next to the building- Excellent public transportation (trams and buses)And if you enjoy walking, cycling, or simply taking a break—the Nowa Huta Reservoir, one of the most charming spots in this part of the city, is just a few minutes away.BUILDINGThis intimate, four-story brick building from 1954 is solid and time-tested.Significant work has been carried out in recent years:• roof renovation and insulation• foundation insulation and drainage• courtyard revitalization planned for next yearResidents also have access to:- an attic with a separate space for each unit (ideal for drying and storage)- a stroller/bicycle storage room- a shelterThe building is listed on the municipal register of historical monuments, which is why the estate maintains its unique atmosphere and harmonious architecture.APARTMENTWith an area of 66.08 m², you'll find an interior that offers true comfort of living:- a spacious living room (21 m²)- two well-arranged bedrooms (16 m² and 12 m²)- a separate, bright kitchen (7.5 m²)- a bathroom with a bathtub- a separate toilet- a functional hallwayThe apartment is three-sided, allowing for natural light throughout the day, and instead of apartment buildings, you see trees and paths outside the windows.Furthermore:• the ceiling height of 2.82 m provides a sense of spaciousness• the rooms feature beautiful, wooden parquet flooring• the largest room features a large built-in wardrobeThis layout is perfect for both families with children and those needing an extra room for work.The apartment underwent a major renovation in 2007 (installations, windows, and furnishings), and was renovated four years ago:- renovated rooms and hallway- new flooring in the hallway- replacement of interior doors- interior refreshment- new bathtub and toiletCurrently, the apartment is well-maintained and move-in ready, and the kitchen and bathroom offer the opportunity for individual renovations.ADDITIONAL INFORMATION- The apartment includes a spacious basement (approx. 5-6 m²)- heating and hot water from the municipal network (no gas boiler)- full ownership with a land and mortgage register, no encumbrancesIt is possible to retain selected furnishings – subject to individual agreement with the owners.FINANCEPrice: PLN 799,000 - negotiableAdministrative fee: PLN 1,389 (includes heating, water, and maintenance fund)This place combines history, harmony, and peace, built over the years.If you're looking for a space for you and your family in a green part of the city, with convenient access to everything you need, schedule a viewing and see if this is where your next chapter will begin.Contact:Aleksandra Pudełko+48734 827 147Interested? Contact us on+48734 827 147 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.