SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3 pokoje dużo taniej niż u dewelopera

Walerego Sławka, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 59,38 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 490 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 490 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²; ta oferta: −2%
Podobne oferty: 491; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,4 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 15 490 zł za m² — tyle, ile mediana 15 800 zł za m² dla 491 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Adresowo); najniższa cena to 919 796 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3‑pokojowe mieszkanie o metrażu 59,38 m² (+ loggia) w Krakowie przy ul. Walerego Sławka. Lokal usytuowany jest w budynku, który wzniósł szanowany za jakość wykończenia deweloper Eko Park.Cena całkowita mieszkania wraz z miejscem postojowym w hali garażowej i komórką lokatorską to 998736 zł(919796 zł mieszkanie + 55 000 zł miejsce postojowe + 23 940 zł komórka lokatorska 3,42 m²) Mieszkanie jest oddane do użytkowania i czeka na aranżacje nowego właściciela. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz przez profesjonalną firmę wykończeniową wraz z projektem architekta. Najważniejsze atuty mieszkania- świetnie zaprojektowany układ 3 pokoi,- ustawny salon z aneksem (24,35 m²) z wyjściem na loggię,- dwie ustawne sypialnie: 12,62 m² i 10,84 m²,- komfortowa łazienka + oddzielna toaleta- idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem,- cena znacząco niższa niż w ofercie dewelopera - rzadko spotykana okazja.Układ pomieszczeń- Salon z aneksem: 24,35 m²- Pokój: 12,62 m²- Pokój: 10,84 m²- Łazienka: 4,89 m²- Toaleta 1,92 m²- Przedpokój: 4,64 m²- Loggia: 5,16 m²Lokalizacja - ul. Walerego Sławka, KrakówJedna z najlepszych lokalizacji w południowym Krakowie:- bezpośrednie sąsiedztwo Bonarki,- idealne połączenie z centrum i autostradą A4,- pełna infrastruktura usługowa i edukacyjna,- świetny punkt dla osób pracujących w B4B,- wysoki popyt na wynajem - bardzo dobra stopa zwrotu.- przystanek autobusowy pod blokiemO inwestycji BONA - Ekopark- nowoczesna architektura,- wysoki standard części wspólnych,- zielone patio, place zabaw, strefy wypoczynku,- podziemny garaż, komórki lokatorskie,- lokale usługowe na parterze.- bliska odległość do terenów zielonych - Rezerwat Przyrody Bonarka, Kopiec Kraka, Kamieniołom Liban Dlaczego to mieszkanie jest okazją?Mieszkania o podobnym metrażu dostępne u dewelopera są znacznie droższe, a często nie mają już tak korzystnych układów.Tutaj otrzymujesz pełny pakiet (mieszkanie + miejsce + komórka) w cenie niższej niż same mieszkania w aktualnej ofercie dewelopera. Dodatkowo na niecałych 60m2 mamy oddzielnie łazienkę i toaletę, którą można przearanżować na pomieszczenie gospodarcze, pralnię czy garderobę. To rzadkość na takim metrażu. Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-03-05

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita59,38 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Komórka lokatorska

Plac zabaw

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 491 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 15 490 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 919 796 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 736 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
1 października 2026
Drugi pośrednik
Bartosz Rosiński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nest Brokers Estate Agency

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 78 940 zł (7,9%).

Morizon ta strona
Nest Brokers Estate Agency
najtaniej
919 796 zł
Zobacz
Gratka
Nest Brokers Estate Agency
najtaniej
919 796 zł
Zobacz
Adresowo
998 736 zł
+78 940 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-21
Bartosz Rosiński
919 796 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Chatka Niedźwiadka
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Dr. Max
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 km