WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje | miejsce postojowe | bez prowizji

Gustawa Morcinka, Wzgórza Krzesławickie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 56,85 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 587; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 56,9 m² (Wzgórza Krzesławickie, Kraków) kosztuje 55 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 57 zł za m² dla 587 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 3 100 zł (Morizon).

Opis

Do wynajęcia nowe, świeżo wykończone i nigdy wcześniej niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 56,87 m², położone przy ul. Gustawa Morcinka na Wzgórzach Krzesławickich w Krakowie.Lokal znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza, a dodatkową przestrzeń stanowi balkon.Najemca nie płaci prowizji.MIESZKANIEFunkcjonalny układ obejmuje:• przestronny salon z aneksem kuchennym,• dwa oddzielne pokoje,• łazienkę,• przedpokój,• balkon.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, do którego można zjechać windą.WYPOSAŻENIEKuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz niezbędny sprzęt AGD:• płytę indukcyjną,• piekarnik,• zmywarkę,• lodówkę.W mieszkaniu znajdują się również:• kanapa i meble w części dziennej,• pralka oraz meble łazienkowe,• duża szafa w przedpokoju.Dwa oddzielne pokoje pozostają nieumeblowane, dzięki czemu najemcy mogą urządzić je zgodnie ze swoimi potrzebami – jako sypialnię, gabinet lub dodatkowy pokój do pracy.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w spokojnej części Wzgórz Krzesławickich, z wygodnym dostępem do podstawowej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się:• sklepy i punkty usługowe,• przystanek autobusowy,• duży, ogrodzony plac zabaw,• park kieszonkowy,• Zalew Zesławice.Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do trasy S7.KOSZTY• czynsz najmu mieszkania: 3100 zł miesięcznie,• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 200 zł miesięcznie,• opłata administracyjna: około 800 zł przy jednej osobie,• media: według zużycia,• kaucja: 4100 zł.• Oferta bez prowizji dla biura - 0% Łączny czynsz za mieszkanie i miejsce postojowe wynosi 3300 zł miesięcznie.WARUNKI NAJMUMieszkanie dostępne jest od zaraz.Wymagana jest umowa najmu okazjonalnego. Koszt oświadczenia sporządzanego u notariusza pokrywa właściciel.Oferta skierowana jest do spokojnych i odpowiedzialnych osób zainteresowanych najmem długoterminowym. W mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia. Zwierzęta nie są akceptowane.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Piotr KrzyształowskiHome DropNiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita56,85 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 587 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kraków

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Drop

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Drop
3100 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Drop
3100 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
Home Drop
3100 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Długosza w Raciborowicach
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Miro Market
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 111 "Pod Modrzewiem"
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Okulistyczny w Krakowie
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Zdrowie
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
4,9 km