3 pokoje pełne klimatu–Łagiewniki| Las Borkowski

Opis

Homfi ma przyjemność zaprezentować do wynajęcia od zaraz przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 89m2, usytuowane na ostatnim – 3. piętrze budynku z 2006 roku (bez windy).Dostępne od zaraz! Osiedle jest ogrodzone i zapewnia dostęp do dużego parkingu naziemnego z wjazdem przez zamykaną bramę.Mieszkanie jest bardzo dobrze utrzymane, klimatyczne i doskonale sprawdzi się dla osób poszukujących przestrzeni w spokojnej okolicy.LOKALIZACJA – spokój i wygoda w południowym KrakowieUlica Ks. Adolfa Zagrodzkiego położona jest w zielonej i spokojnej części Borku Fałęckiego, w dzielnicy Łagiewniki–Borek Fałęcki. To miejsce, które pozwala połączyć komfort życia w mieście z dostępem do terenów rekreacyjnych.Las Borkowski – w odległości kilku minut spacerem. Idealny do biegania, jazdy na rowerze czy spacerów wśród zieleni w okolicy jest również Stadnina Koni Krakowskiego Klubu Jazdy Konnej.Komunikacja miejska – w pobliżu pętla tramwajowa i autobusowa Borek Fałęcki (linie tramwajowe m.in. 8, 22, 50,151 autobusy dzienne i nocne). Dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut.Dojazd samochodem – szybki dostęp do ulicy Zakopiańskiej i autostrady A4. Sprawny wyjazd w kierunku centrum, lotniska Balice, Skawiny czy Zakopanego.Centra handlowe i sklepy – w zasięgu kilku minut znajdują się Bonarka City Center, Carrefour, Castorama, Solvay Park,oraz inne sklepy przy ul. Zakopiańskiej, siłownia Fitness Platinium, Decathlon oraz liczne markety osiedlowe (Lidl, Biedronka, Żabka).Usługi i edukacja – w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie i punkty usługowe.MIESZKANIEPrzedmiotowe mieszkanie ma powierzchnię całkowitą 89 m², natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 50 m², ze względu na skosy. W jej skład wchodzą:-przestronny, klimatyczny pokój dzienny z ekspozycją na południe,-stylowa i komfortowa sypialnia główna z pojemną szafą,-dodatkowa sypialnia / pokój dla dziecka / gabinet,-łazienka z wanną,-funkcjonalna kuchnia z dużą powierzchnią roboczą w postaci kilku metrów blatu.-Do mieszkania przynależy balkon.Nieruchomość została całkowicie odmalowana, wykonano drobne prace modernizacyjne, oraz dodano nowe punkty świetlne.Kuchnia jest wyposażona w: piekarnik elektryczny, płytę gazową, okap oraz chłodziarko-zamrażarkę.Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda użytkowa odbywają się za pomocą piec gazowego.W budynku dostępny jest Internet światłowodowy.Dla mieszkańców osiedla przewidziany jest parking naziemny – bez problemu można zaparkować dwa samochody.Teren inwestycji jest ogrodzonyZ mieszkania rozciąga się widok na zieleń, oraz przestrzeń osiedla, Na stanie wyposażenia znajdziemy również przenośny klimatyzator, który sprawdzi się w słoneczne dni. Mieszkanie jest bardzo klimatyczne świetnie sprawdzi się na najem długo terminowy! FINANSE2799 zł Czynsz najmu mieszkanie360zł - Czynsz administracyjny,150 zł - Prąd według zużycia,200 zł - Paliwo gazowe (ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa)60 PLN - Internet RAZEM: 3 570 PLN KONTAKT Prowizja dla biura wynosi jednomiesięczny czynsz najmu plus podatek vat 23%, kaucja stanowi 3000 zł.Na stronie Private House Brokers, znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania, film poglądowy, zapraszam na naszą stronę.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.Dawid ŚliwaPartnerSenior Real Estate BrokerZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48577 692 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Homfi is pleased to present for rent from now a spacious 3-room apartment with a total area of 89 m2, located on the top – 3rd floor of a building from 2006 (without an elevator).AVAILABLE FROM NOW! The estate is fenced and provides access to a large above-ground parking lot with entry through a closed gate.The apartment is very well maintained, atmospheric and will be perfect for people looking for space in a quiet area.LOCATION – peace and comfort in southern KrakowKs. Adolfa Zagrodzkiego Street is located in the green and quiet part of Borek Falecki, in the Lagiewniki–Borek Falecki district. It is a place that allows you to combine the comfort of living in the city with access to recreational areas.Borek Forest – within a few minutes walk. Ideal for running, cycling or walking among greenery, in the area there is also the Horse Riding Club of the Krakow Horse Riding Club.Public transport – nearby Borek Falecki tram and bus terminal (tram lines including 8, 22, 50, 151, day and night buses). The journey to the city center takes about 20 minutes.Car access – quick access to Zakopianska Street and the A4 motorway. Efficient exit towards the city center, Balice airport, Skawina or Zakopane.Shopping centers and stores – within a few minutes there are Bonarka City Center, Carrefour, Castorama, Solvay Park, and other stores on Zakopianska Street, Fitness Platinium gym, Decathlon and numerous local supermarkets (Lidl, Biedronka, Zabka).Services and education – nearby there are schools, kindergartens, clinics and service points.APARTMENTThe apartment has a total area of 89 m², while the usable area is 50 m², due to sloping ceilings.It consists of:a spacious, atmospheric living room with southern exposure,a stylish and comfortable master bedroom with a large wardrobe,an additional bedroom / childrens room / study,a bathroom with a bathtub,a functional kitchen with a large work surface in the form of several meters of countertop.the apartment includes a balcony.The property has been completely repainted, minor modernization works have been carried out, and new lighting points have been added.The kitchen is equipped with: electric oven, gas hob, hood and fridge-freezer.Heating of the apartment and hot utility water is provided by a gas boiler.Fiber optic Internet is available in the building.For the residents of the estate, an above-ground parking lot is provided – it is easy to park two cars.The investment area is fenced.From the apartment there is a view of greenery and the estate space.Among the equipment there is also a portable air conditioner, which will be useful on sunny days.The apartment is very atmospheric and will be perfect for long-term rental.FINANCES2799 PLN – rent of the apartment360 PLN – administrative rent150 PLN – electricity according to consumption200 PLN – gas fuel (heating and hot water)60 PLN - Internet TOTAL AMOUNT: 3 570 PLNThe agency commission is one month's rent plus 23% VAT, the deposit is 3000 PLN.On the Private House Brokers website, you will find a set of photos, a floor plan of the apartment, and a preview video, please visit our website.I cordially invite you to contact me and arrange a private viewing of the property.Dawid SliwaPartnerSenior Real Estate BrokerInterested? Contact us at+48577 692 123 or send us an email via the contact form available in the advertisement.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 220 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta

31 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Baby College

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Praktyka Lekarza Rodzinnego

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53

  760 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.