SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje z BALKONEM- budynek ukończony

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45,89 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 13 271 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 271 zł/m²
Mediana okolicy: 16 433 zł/m²; ta oferta: −19,2%
Podobne oferty: 116; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,9 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 13 271 zł za m² — 19,2% mniej niż mediana 16 433 zł za m² dla 116 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 13 271 zł/m²
Mediana okolicy: 16 433 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 609 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 487 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45,89 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Emmerson oferuje:Mieszkanie 3 pokojowe w budynku z windą.Okna z wyjściem na balkon skierowane na zachód lub wschód.Lokalizacja: Podgórze- Bieżanów, w południowo - wschodniej części Krakowa z dobrym wjazdem na S7 oraz A4. Łatwy wyjazd na obwodnicę i ominięcie zakorkowanych ulic w mieście. Niedaleko jest realizowany przystanek kolei aglomeracyjnej - stacja Kraków Złocień.Do mieszkań na parterze przynależą ogródki, natomiast do lokali na wyższych kondygnacjach balkony. Miejsca parkingowe zlokalizowano w hali garażowej na poziomie -1 w cenie 35000zł. Komunikację między wszystkimi kondygnacjami obsłuży nowoczesna winda.Mieszkania oddane już w stanie deweloperskim. Ściany pokryte tynkiem gipsowym maszynowym, a na podłogach wylewki cementowe. W lokalach mieszkalnych zamontowane drzwi wejściowe antywłamaniowe, a także nowoczesne okna.Budynek -ukończony z pozwoleniem na użytkowanie.Opiekun oferty:Dorota ChlipalskaPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.