3 pokoje z balkonem, Krowodrza Górka, widok

Opis

REZERWACJASą mieszkania, które kupuje się nie dlatego, że ktoś już urządził je „po swojemu”, ale dlatego, że dają świetną bazę do stworzenia czegoś naprawdę własnego. Tutaj masz 3 pokoje, balkon, wysokie 8. piętro, dwustronną ekspozycję i lokalizację, która codziennie oszczędza czas. To mieszkanie nie udaje gotowego apartamentu z katalogu - ono daje coś znacznie cenniejszego: przestrzeń, układ i potencjał w jednej z najlepiej skomunikowanych części Prądnika Białego.Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Kluczborskiej 5 w Krakowie, tuż przy rejonie Krowodrzy Górki. Lokal ma 47,7 m² powierzchni mieszkalnej, a wraz z przynależną piwnicą 2,2 m² daje łącznie 49,9 m² powierzchni do wykorzystania. Znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą, dzięki czemu zyskujesz więcej światła, lepszą perspektywę i przyjemne poczucie oddechu nad miejską zabudową.Układ mieszkania jest bardzo praktyczny: 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój oraz balkon. To rozwiązanie, które daje dużą elastyczność - może tu powstać wygodne mieszkanie dla rodziny, układ z salonem i dwoma sypialniami, mieszkanie z gabinetem do pracy albo inwestycyjny lokal pod wynajem. Osobna kuchnia to dodatkowy plus dla tych, którzy lubią oddzielić gotowanie od strefy dziennej, a trzy pokoje na tym metrażu pozwalają dobrze podzielić funkcje mieszkania.Mieszkanie jest do gruntownego remontu, co w tej ofercie warto potraktować jako atut. Nie płacisz za cudze kompromisy, przypadkowe kolory czy odświeżenie „pod sprzedaż”. Możesz od początku zaplanować wnętrze pod siebie: otworzyć przestrzeń, zmienić układ funkcjonalny, dobrać materiały, światło, zabudowy i styl, który naprawdę będzie Twój. Dwustronna ekspozycja wschód-zachód sprawia, że mieszkanie pracuje światłem przez cały dzień - rano łapie pierwsze promienie, a po południu i wieczorem daje cieplejsze, zachodnie światło.Komfort codziennego użytkowania podnoszą miejskie media: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. To wygodne i przewidywalne rozwiązanie, szczególnie w mieszkaniu, które po remoncie może stać się naprawdę komfortową przestrzenią do życia. Do mieszkania przynależy również piwnica 2,2 m² - idealna na rzeczy sezonowe, narzędzia, walizki czy sprzęty, których nie chcesz trzymać w mieszkaniu.Najmocniejszą kartą tej lokalizacji jest komunikacja. Do węzła Krowodrza Górka P+R jest około 2-3 minuty pieszo; w pobliżu kursują tramwaje m.in. 3, 5, 18, 50, 69, 75 oraz autobusy m.in. 102, 137, 138, 168, 194, 207, 220, 227, 240, 267, 337, 513, 669, 937. To oznacza bardzo wygodny dojazd zarówno do centrum, jak i w inne części Krakowa - bez konieczności codziennego polegania na samochodzie.Wokół jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: szkoła podstawowa przy ul. Kluczborskiej 3, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, siłownie, restauracje, apteki i przychodnie. W rejonie Krowodrzy Górki znajdziesz też zaplecze handlowo-usługowe, które sprawia, że codzienne sprawy załatwia się szybko i bez wypraw przez pół miasta.Dodatkowy plus: najbliższy paczkomat jest w bardzo bliskiej odległości - orientacyjnie około 150 m od budynku, więc odbiór przesyłek można załatwić po drodze, bez planowania osobnego wyjścia.Cena: 597 000 złPowierzchnia mieszkania: 47,7 m²Piwnica: 2,2 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 8/10Ekspozycja: wschód-zachódStan: do gruntownego remontuOgrzewanie i ciepła woda: miejskieCzynsz administracyjny: ok. 973 złStan prawny: pełna własnośćTo mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które chcą mieszkać w miejscu z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą, a jednocześnie szukają lokalu do urządzenia dokładnie po swojemu. 3 pokoje, balkon, 8. piętro, piwnica i lokalizacja przy Krowodrzy Górce tworzą bardzo mocną bazę - zarówno do życia, jak i pod inwestycję.Zadzwoń lub napisz - umówimy prezentację i pokażę Ci potencjał tego mieszkania na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

11 964 zł/m²

Mediana okolicy

15 637 zł/m²

Połowa ofert

14,3–18,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 23 września 2026

   Drugi pośrednik

   Marcin Cholewa wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  597 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marcin Cholewa

  597 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  597 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  597 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 15

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  41 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediComfort

  54 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kącik Maluszka

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.