SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem - Ruczaj

ul. Karola Bunscha, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 64,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 326 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 326 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²; ta oferta: −3%
Podobne oferty: 477; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,4 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 15 326 zł za m² — 3% mniej niż mediana 15 800 zł za m² dla 477 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 987 000 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m² z prywatnym ogródkiem, położone w nowoczesnej inwestycji na krakowskim Ruczaju. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia i cenią sobie dodatkowe miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.64 m² daje wiele możliwości aranżacyjnych. Trzy pokoje pozwalają wygodnie zorganizować strefę dzienną, sypialnię oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub przestrzeni dla gości.Dużym atutem mieszkania jest ogródek - idealne miejsce na poranną kawę, letnie śniadania na świeżym powietrzu czy chwilę relaksu po pracy. To dodatkowa przestrzeń, która pozwala cieszyć się namiastką własnego ogrodu, nie rezygnując z wygody życia w mieście.Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy. Ruczaj to lokalizacja, którą warto wziąć pod uwagę, szukając nieruchomości łączącej miejską wygodę z komfortem codziennego życia.Jeśli zależy Ci na funkcjonalnym układzie, trzech pokojach i własnym ogródku, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.INFORMACJE DODATKOWE:• rynek pierwotny• brak podatku PCC (2%)• bez prowizjiW tej samej inwestycji dostępne są również mieszkania o innych metrażach i układach – chętnie pomogę dobrać najlepszą opcję do Twoich potrzeb.Załączone wizualizacje wnętrza stanowią propozycję aranżacji.Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz – chętnie opowiem o szczegółach.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBlok mieszkalny

OgrzewanieCO miejskie

OgródTak

Pow. całkowita64,40 m²

Pow. ogródka116 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

TarasNie

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 477 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 15 326 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 987 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 790 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
987 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
987 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gabi
11 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Open Future International School
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,2 km
14 min pieszo