SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3-pokojowe z tarasem, klimatyzacją, Czerowne Maki

Jana Kantego Federowicza, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 61,96 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 962 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 962 zł/m²
Mediana okolicy: 14 800 zł/m²; ta oferta: +7,9%
Podobne oferty: 48; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ruczaj, Kraków
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,0 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 15 962 zł za m² — 7,9% więcej niż mediana 14 800 zł za m² dla 48 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ruczaj, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta: 15 962 zł/m²
Mediana okolicy: 14 800 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 989 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 791 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gabi
9 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie
4 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,4 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita61,96 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza270 cm

Opis

Zakup mieszkania bez prowizji i podatku pccInwestycja jest gotowa, zapraszam na prezentację.Oferuję do sprzedaży gotowe narożne mieszkanie 3-pokojowe w 4-piętrowym budynku z windą zlokalizowanym na Ruczaju.Inwestycja ulokowana jest na kameralnym i cichym osiedlu z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury a także wygodnym dojazdem do pozostałych dzielnic Krakowa.Mieszkanie znajduje się na IV piętrze. Lokal ma powierzchnię 61,96 m2 powierzchni użytkowej i składa się z:- salonu z aneksem kuchennym- dwóch sypialni- łazienki- przedpokoju - narożnego tarasu 30 m2Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji** do każdego zakupionego mieszkania oferujemy bezpłatną wycenę wykończenia "pod klucz" w różnych wariantach cenowychLokalizacja:- doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (200 m do przystanku autobusowego "Bunscha", 1 przystanek autobusowy do zajezdni tramwajowo-autobusowej "Czerwone Maki")- w pobliżu liczne supermarkety - Lidl, Market Point, kompleks handlowy Atut Czerwone Maki, siłownia, restauracje, kwiaciarnia- 4 przystanki komunikacją miejską do Kampusu UJ- w sąsiedztwie tereny zielone oraz rekreacyjne- cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie niska zabudowa mieszkalna- w okolicy bogate zaplecze dydaktyczne - żłobki i przedszkola, szkoła podstawowa- na terenie osiedla budynek usługowyDodatkowe informacje:- w każdym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, brak grzejników- klimatyzacja wraz z jednostkami zewnętrzną oraz wewnętrzną w salonie- cichobieżna winda w budynku- okna 3-szybowe z filtrami antysmogowymi- plac zabaw na terenie osiedla- pierwszorzędny standard wykończenia części wspólnych z użyciem wysokiej jakości materiałów budowlanych- w garażu podziemnym nie ma platform, wszystkie miejsca są wyznaczone na płycie garażowej- osiedle monitorowaneDo każdego mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym lub miejsce zewnętrzne - zakup obligatoryjny (ceny w przedziale 30 000 - 48 000 zł).Nasi eksperci finansowi z Power Finance zapewnią uzyskanie najlepszego finansowania na zakup nieruchomości.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam na prezentację,Angelina Rojkowicz