SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

3 pokojowy apartament na Ruczaju

ul. Raciborska, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 64,78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 15 267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 267 zł/m²
Mediana okolicy: 14 922 zł/m²; ta oferta: +2,3%
Podobne oferty: 192; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 54 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,8 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 15 267 zł za m² — tyle, ile mediana 14 922 zł za m² dla 192 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 989 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3-pokojowe mieszkanie - 64 m² - ul. Raciborska Cena 989.000 PLN Na sprzedaż funkcjonalne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 64 m², położone przy ul. Raciborskiej na krakowskim Ruczaju – jednej z najlepiej rozwiniętych i najbardziej poszukiwanych lokalizacji w mieście. Mieszkanie składa się z: • przestronnego salonu z aneksem kuchennym, • dwóch niezależnych sypialni, • łazienki, • przedpokoju. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania od zaraz. W zależności od preferencji nowych właścicieli mieszkanie może wymagać jedynie odświeżenia. Najważniejsze atuty nieruchomości: • funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny, pary lub pod inwestycję, • niski czynsz administracyjny – ok. 400 zł + media, • ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego – pełna kontrola nad kosztami, • mieszkanie gotowe do wejścia bez konieczności dużych nakładów finansowych, • spokojna i zielona okolica. Dlaczego warto zamieszkać na Ruczaju? Ruczaj to jedna z najszybciej rozwijających się części Krakowa – ceniona za świetną komunikację, rozbudowaną infrastrukturę oraz bliskość terenów zielonych. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Bardzo dobry dojazd do centrum zapewniają linie tramwajowe i autobusowe, a bliskość III Kampusu UJ oraz centrów biznesowych czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Dodatkowym atutem jest bliskość Zakrzówka oraz terenów spacerowych i rowerowych, które pozwalają połączyć wygodę życia w mieście z odpoczynkiem wśród zieleni. Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura nieruchomości. Justyna Guca j.guca@freedom.pl 536779231

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 192 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 15 267 zł/m²
Mediana okolicy: 14 922 zł/m²
Połowa ofert: 14–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 989 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 791 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
24 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
18 września 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Justyna Guca

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości
989 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
989 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-01
Justyna Guca
989 000 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
989 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Bajka
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Bajka
51 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Torfowa 02
22 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Praktyka Lekarza Rodzinnego
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kampus UJ 01
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
11 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łagiewniki
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
2,9 km