35m2, Garaż, Prądnik Biały, ul. Marczyńskiego

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 809 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

15 473 zł/m²

Mediana okolicy

16 250 zł/m²

Połowa ofert

15,4–17,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Anthoxanthum

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek i Przedszkole Ozon

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, garażem i 2 komórkami – Prądnik Biały Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,87 m², położone przy ul. Marczyńskiego w dzielnicy Prądnik Biały w Krakowie. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z windą, oddanym do użytkowania w 2003 roku. Budynek znajduje się na zamkniętym, spokojnym osiedlu, co zapewnia komfort i poczucie prywatności. Układ mieszkania Na powierzchnię 35,87 m² składają się: salon z aneksem kuchennym – 15,64 m² sypialnia – 9 m² łazienka – 4,8 m² przedpokój duży balkon – ok. 5 m² Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon, który stanowi dodatkową, wygodną przestrzeń do odpoczynku. Dodatkowo do mieszkania Do nieruchomości przynależą: miejsce postojowe w garażu podziemnym – 55 000 zł dwie połączone komórki lokatorskie – 22 000 zł Miejsce postojowe oraz komórki lokatorskie są dodatkowo płatne. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Prądnika Białego. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne, kameralne otoczenie z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: szkoła i przedszkole, sklepy i punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, nowa linia tramwajowa, tereny sprzyjające spacerom i rekreacji. Zamknięte osiedle i niska zabudowa zapewniają spokojną atmosferę, a jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do pozostałych części Krakowa. Koszty utrzymania Czynsz administracyjny: 627 zł/mies., obejmujący również utrzymanie garażu i komórek lokatorskich. W czynszu zawarte są m.in.: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, administracja, fundusz remontowy, utrzymanie garażu i komórek lokatorskich. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 35,87 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 2/4 Balkon: ok. 5 m² Winda: tak Garaż podziemny: tak – 55 000 zł 2 komórki lokatorskie: tak – 22 000 zł Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: miejska Czynsz: 627 zł/mies. Budynek: 2003 r. Osiedle: zamknięte Ekspozycja okienna salon na południe, sypialnia wschód  Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Michał  (użyj formularza kontaktowego)  ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: monitoringGłośność: cicheWidok: na osiedleGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltowa/kostkaOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: miejskieInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: TAKRozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, Winda, ogrzewanie, Części wspólne, administracjaRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: garaż w budynkuPiwnica [m2]: 4,5000Stan lokalu: do odświeżeniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: średniLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5Powierzchnia użytkowa [m2]: 35,8700Rok budowy: 2003Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6300Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 15,64m2, 8,64m2Podłogi pokoi: panele podłogowe, terakotaŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Wsch, PdTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchennyPowierzchnia kuchni [m2]: 6Wystawa okien - kuchnia: PdTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4,8Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralkaŚciany łazienki: gładzie gipsoweLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: gładzie gipsowe::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Michał Dzięcioł+48 ::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków(użyj formularza kontaktowego)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.