37,5m2 | 2 pokoje | balkon 14 m² | na start lub inwestycję

Opis

Kraków, ul. Majora Nuszkiewicza | 37,5 m² | 2 pokoje | balkon ok. 14 m² | 1. piętroNa start, na studia, dla małej rodziny. Albo jako mieszkanie, które od początku może pracować na siebie.Są mieszkania, które kupuje się wyłącznie dla siebie. Są też typowo inwestycyjne lokale projektowane przede wszystkim z myślą o wynajmie. Tutaj te dwa światy mogą się spotkać.Najważniejsze informacje37,5 m22 pokoje, w tym jeden przechodnibalkon ok. 14 m21. piętro z 4budynek z 2003 rokumieszkanie po odświeżeniuczęściowo do odnowieniamożliwość zamieszkania lub dalszej aranżacjipotencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjnyW całości tworzą mieszkanie, które może być ciekawą propozycją zarówno dla singla, studenta, pary czy małej rodziny, jak również dla osoby szukającej nieruchomości pod wynajem.MieszkanieLokal znajduje się na 1 piętrze czteropiętrowego budynku z 2003 roku.Na powierzchnię 37,5 m2 składają się 2 pokoje, z czego jeden jest przechodni, kuchnia, łazienka oraz przedpokój.Mieszkanie zostało odświeżone i może być użytkowane w obecnym stanie. Jednocześnie część elementów warto z czasem odnowić, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze według własnego pomysłu, bez płacenia dodatkowo za cudzą wizję remontu.Prawie 14 m2 dodatkowej przestrzeniJednym z największych atutów mieszkania jest duży balkon o powierzchni około 14 m2Przy mieszkaniu o powierzchni 37,5 m² robi to naprawdę dużą różnicę.Stolik i krzesła, rośliny, leżak, poranna kawa czy miejsce do odpoczynku po pracy lub zajęciach. W cieplejszej części roku balkon może stać się naturalnym przedłużeniem mieszkania.Dla kogo?Dla singla lub pary – zamiast kawalerki otrzymujesz dwa pokoje i możliwość oddzielenia przestrzeni dziennej od sypialni.Dla studenta – własne mieszkanie na czas studiów, które później może pozostać nieruchomością na wynajem.Dla małej rodziny – kompaktowy metraż, dwa pokoje i duża przestrzeń zewnętrzna.Dla inwestora – niewielki metraż, dwa pokoje oraz możliwość dalszego podniesienia standardu mieszkania i przygotowania go pod wynajem.To również ciekawy wariant dla osób myślących kilka kroków do przodu: najpierw zamieszkać, a za kilka lat, przy zmianie potrzeb, pozostawić mieszkanie jako inwestycję. To mieszkanie nie próbuje być wielkim apartamentem. Jego siłą jest coś innego: rozsądny metraż, dwa pokoje, duży balkon i kilka możliwych scenariuszy wykorzystania.Możesz zamieszkać tutaj dzisiaj, urządzić je po swojemu, a w przyszłości zdecydować, czy nadal ma być Twoim domem, czy nieruchomością pracującą na wynajem.Dodatkowe informacjeDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego we współpracy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Klienci Digital Broker otrzymują również rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od Kupującego za wykonanie usługi pośrednictwa.Mieszkanie dostępne jest również w programie Rent2Own. Wpłać 20% wartości nieruchomości i zamieszkaj od razu, a pozostałą część ceny ureguluj w ciągu 2 do 5 lat po zbudowaniu zdolności kredytowej lub zgromadzeniu środków.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Grzegorz StachDigital BrokerOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 947-MS-DIGITAL/1/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 900 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

15 467 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

15,5–17,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Grzegorz Stach wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  580 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Grzegorz Stach

  580 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Majora 01

  47 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy nr 30

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Leczenia Zeza

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Zaczarowanej Dorożki

  11 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60 im. Stanisława Wyspiańskiego

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bociana 01

  6 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.