Mieszkaj - Stalowa | 3 pokoje z dużym balkonem ponad 10 m²

Opis

Szukasz nowoczesnego mieszkania o świetnych parametrach technicznych i najwyższym standardzie wykonania? Ruszył nowy etap inwestycji mieszkaniowej przy ul. Leśnej 5! W ofercie znajdziesz pełną pulę lokali – od kompaktowych mieszkań po duże, doskonale rozplanowane apartamenty rodzinne. Budynek wznoszony jest z solidnego i trwałego pustaka ceramicznego, co gwarantuje świetną izolację termiczną oraz akustyczną całego osiedla.Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowo rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie oznaczone symbolem M13, zlokalizowane na pierwszym piętrze w nowoczesnym budynku z windą. Głównym wyróżnikiem tej opcji jest przestronny, głęboki balkon o powierzchni aż 10,23 m², na który wyjście zaplanowano bezpośrednio z salonu.Mieszkanie posiada dokładnie ten sam sprawdzony, wysoce funkcjonalny układ z osobną łazienką i niezależną toaletą, co zapewnia najwyższą wygodę codziennego użytkowania. Pomieszczenia mają wysokość ok. 2,56 m, a brak jakiejkolwiek instalacji gazowej gwarantuje pełne bezpieczeństwo domowników.Rozkład i metraż pomieszczeń (łączna powierzchnia 53,37 m²):Salon z aneksem kuchennym – 21,13 m² (z bezpośrednim wyjściem na balkon)Pokój / sypialnia 1 – 9,36 m²Pokój / sypialnia 2 – 9,27 m²Łazienka – 4,15 m²Osobna toaleta (WC) – 2,10 m²Korytarz – 7,36 m²Dodatkowo: prefabrykowany, żelbetowy element balkonowy z łącznikami termicznymi o powierzchni 10,23 m²Specyfikacja techniczna i standard :System grzewczy: energooszczędne ogrzewanie podłogowe podłączone do bezpiecznej sieci miejskiej, technicznie wspierane przez pompy ciepła oraz nowoczesne panele fotowoltaiczne na dachu.Bezpieczeństwo i konstrukcja: budynek z pustaka ceramicznego, obiekt całkowicie bez instalacji gazowej, stalowe, pełne drzwi wejściowe o charakterystyce antywłamaniowej.Wykończenie wnętrza: ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym, podkłady betonowe na podłogach przygotowane pod docelowe warstwy (panele/płytki).Stolarka okienna: okna PCV (kolor grafitowy od zewnątrz, biały od wewnątrz).Łazienki: ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowe, elektryczne grzejniki drabinkowe na ścianie.Instalacje i media: instalacja telewizyjna i internetowa doprowadzona osobno do każdego pokoju oraz salonu, wentylacja wspomagana mechanicznie, kompletny biały montaż gniazdek i włączników oraz domofon.Komunikacja pionowa: nowoczesna, cichobieżna winda obsługująca budynek bezpośrednio od poziomu podziemnego garażu.Infrastruktura i lokalizacja miejska:Położenie w Stalowej Woli przy ul. Leśnej 5 z doskonałą logistyką miejską.Bezpieczna odległość do infrastruktury medycznej: zaledwie 250 metrów do szpitala powiatowego i 750 metrów do apteki.Zaplecze edukacyjne: 600 metrów do szkoły podstawowej oraz 750 metrów do przedszkola.Bliskość transportu: tylko 450 metrów do stacji PKP Stalowa Wola Otoka, co znacząco ułatwia dojazdy regionalne.Powierzchnie dodatkowo płatne (przyległości w biurze sprzedaży):Komórki lokatorskie / pomieszczenia gospodarcze (od 2,57 m² do 2,65 m²) – stała cena 8 000 zł.Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 35 000 zł (lub zintegrowane z komórką za 49 000 zł).Prywatna, niezależna rowerownia przypisana do lokalu (3,39 m²) – 8 000 zł.Miejsca postojowe zewnętrzne naziemne – klasyczne za 15 000 zł lub wyposażone w stację ładowania pojazdów elektrycznych za 25 000 zł.Strefy ogólnodostępne dla mieszkańców (w cenie lokalu):Zewnętrzny parking naziemny: aż 78 bezpłatnych miejsc postojowych oraz 11 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami.Certyfikowany, bezpieczny plac zabaw dla dzieci na terenie inwestycji.Funkcjonalne, zadaszone wiaty na rowery na terenie zewnętrznym.Utwardzone dojścia i dojazdy oraz systemowo zagospodarowane otoczenie budynku.Termin zakończenia inwestycji (oddanie do użytku): czerwiec 2028 r.WAŻNE: OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W SPRZEDAŻY BIURA M3. Z nami masz gwarancję 100% rzetelnych informacji. Kupujesz bezpośrednio za pośrednictwem wyłącznego biura sprzedaży, bez dodatkowych kosztów i bez prowizji! Bezpieczeństwo Twoich wpłat zapewnia mieszkaniowy rachunek powierniczy (fundusz powierniczy dewelopera), a transakcja jest w 100% zwolniona z podatku PCC (brak 2% PCC przy zakupie).Mieszkania 3-pokojowe o tak optymalnym i popularnym metrażu cieszą się ogromnym zainteresowaniem, dlatego zachęcamy do kontaktu przez formularz portalu lub telefonicznie za pomocą systemowego przycisku "Zadzwoń".Biuro Sprzedaży M3: ul. Handlowa 4B, Stalowa Wola.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i rzuty mają charakter poglądowy. Ostateczna cena zależna jest od obmiaru geodezyjnego. Administratorem danych osobowych jest P.W. "BUDOMEX" Sp. z o.o. z siedzibą w Białej Podlaskiej (ul. Brzeska 156) – dane przetwarzane są zgodnie z RODO w celu obsługi zapytania przez wyłączne biuro sprzedaży M3.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stalowa Wola

Ta oferta

8300 zł/m²

Mediana okolicy

7090 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  442 971 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  M3

  442 971 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Energetyków LOK 07

  24 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Komisji Edukacji Narodowej

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka DOZ

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stalowa Wola

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Powiatowy Szpital Specjalistyczny

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 im. Jana Brzechwy

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Kapitana Kazimierza Pilata ps. „Zaremba”

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nisko

  11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.